Курс доллара и евро
 сейчас и на завтра

19:40
Покупка:
 
Продажа:
EUR
69,555
EUR
69,5575
USD
58,27
USA
58,2725
ООО «Компания БКС», лицензия №154-04434-100000 от 10.01.2001 на осуществление брокерской деятельности. Выдана ФСФР. Без ограничения срока действия.

Что будет с ценами на недвижимость в результате роста курса валют

В связи с сильным ростом курса доллара и евро многие задаются вопросам, как отреагирует рынок жилья, что будет с ценами на недвижимости. Абсолютно точный прогноз никто не даст, но на примере предыдущих кризисов можно утверждать следующее. Рублевая цена квартир вырастет, но намного меньше, чем вырос курс доллара и евро к рублю. В инвалюте цена, скорее всего, упадет. Причины такого поведения цен на недвижимость следующие.

1. Снижение покупателей по ипотеки. Ставки по ипотеки растут, получить сложней. До кризиса по ипотеке проходило более половины сделок с недвижимость. Сложности с получением ипотечных кредитов существенно сократят спрос, и, значит, будут давить на цену.

2. Мы живем в рублевой зоне. Хоть недвижимость всегда плотно связана с инвалютными ценами, очень сильный рост валют не позволяет рублевой цене повыситься пропорционально. По сообщениям СМИ застройщики уже повышают рублевые цены, но это повышение (в процентах) в 2-3 раза меньше, чем скачек курса доллара и евро.

3. Общее ухудшение предпринимательской ситуации в России, в том числе в строительной отрасли. Волна банкротств и замедления темпов строительства жилья (недоступность кредитов для бизнеса) повлияет в сторону его удорожания, но скажется это спустя некоторое время, пока будут с трудом но достраивать уже начатое.

Так стоит ли сейчас инвестировать в жилье?

Зависит от того, в какой валюте сейчас находятся ваши сбережения. Если в иностранной – спешить не стоит. Позднее вы всегда купите за инвалюту столько же квадратных метров, сколько и сейчас, а скорее всего даже больше. Если у вас рубли, попробуйте найти предложения, цена которых в рублях существенно не повысилась. С каждым днем таких предложений будет все меньше.

На заметку

© Audit-it.ru, 2013 - 2017 Реклама на сайте
или оставьте свои отзывы и предложения
Для iOS:
Для Android: