Сдать квартиру в аренду
(наём) просто
Сдаем квартиру в наём (аренду): как сэкономить на риелторе
Многие сдают квартиру в аренду, прибегая к услугам риелтора. Однако все, что он делает – размещает ваше объявление на известных сайтах и копирует вам стандартный шаблон договора. Как сдать квартиру, не прибегая к слугам риелтора? Очень просто, Сберометр подскажет и составит за вас профессиональный договор найма (аренды) всего за 5 минут и абсолютно бесплатно!
Что нужно, чтобы сдать квартиру:
-
Разместить объявления на сайтах
Разместите объявление на двух-трех популярных сайтах: Avito.ru (при этом автоматом через сутки оно попадет еще на Домофонд), "Из рук в руки", "Мир квартир". Не забудьте указать в объявлении, что это сдача от собственника – значит квартиросъемщик не будет платить комиссию риелтору, и вы сможете взять с него немного большую цену или, как минимум, быстрее найти желающих. -
Выберите лучший вариант
Выберите среди обратившихся к вам по объявлению наименее проблемный вариант, приличных и платежеспособных на вид людей, которые не вселятся табором и не "убьют" ваше жилье. По опыту, желательно избегать квартирантов с домашними животными, маленькими детьми, студентов, снимающих жилье вскладчину и т.п. Согласуйте цену и базовые условия сдачи квартиры. -
Составьте с помощью Сберометра договор найма
Составьте с помощью Сберометра договор найма (аренды) – просто ответьте на ряд несложных вопросов, а все остальное он сделает автоматически. Договор составлен профессиональными юристами и доработан аудиторами – это намного более качественный договор, чем дадут вам большинство риелторов. Причем абсолютно БЕСПЛАТНО!
В итоге вы получите
| Договор | Акт приема-передачи квартиры | Акт возврата квартиры | Памятку |
 |
 |
 |
 |
- размер ежемесячной платы
- за чей счет коммунальные платежи (как минимум все, что по счетчику, в частности, электроэнергию, оплачивает квартирант)
- за сколько месяцев авансом вы хотите получить платеж (обычно берут авансом за 1 месяц)
- будете ли вы брать обеспечительный платеж, и в каком размере (это залог на случай порчи имущества и несвоевременной оплаты; обычно – 50% от месячного платежа)
Кроме того, по ходу подготовки договора Сберометр задаст вам некоторые другие вопросы, которые позволят составить правильный договор найма (аренды) независимо от ваших познаний в юриспруденции.