На Сберометре работает уникальный
конструктор договора на сдачу квартир. Всего за 15 мин. и абсолютно бесплатно можно получить профессиональный договор даже при нулевых юридических знаниях. При этом качество договора будет выше, чем у большинства риелторов. Это позволяет обойтись без посредников: подайте объявление о сдаче квартиры на авито и подготовьте договор на Сберометре. Договор найма, если сдаете физ. лицу, или договор аренды - если организация снимает квартиру для своего сотрудника.
Комментарии
(см. п. 6 Обзора Президиума Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г.)
Идеальное рекламное сообщение строится на трех фундаментальных принципах.
1. План-схема
Объявления с план-схемой продают на 45% больше квартир, чем без них. Можете отсканировать план БТИ или застройщика, а также нарисовать схему самостоятельно.
2. Детальное описание
Главная цель объявления – дать информацию об объекте и подчеркнуть преимущества перед конкурентами.
Избавьтесь от громких эпитетов, и пишите четко: укажите все цифры и сухо пропишите факты. Выделите метраж, количество комнат и цену. Напишите, какова жилая площадь, площадь кухни, количество ванных комнат. Укажите этаж/этажность и год постройки дома, наличие балкона, лоджии, парковочных мест.
Важно понимать, кто будет покупателем/съемщиком, и определить его запросы. Если вы продаете/сдаете жилье бизнес-класса, то отлично "заходят" помещения с просторной гардеробной или охраняемая территория, а для эконом-класса не забывайте указывать расстояние до метро, опишите инфраструктуру района. Близкое расположение учебных заведений, магазинов и достопримечательностей может стать решающим фактором.
3. Качественные фото
Не просто фотки, а именно качественные(!) фото очень сильно влияют на количество входящих звонков. Этот фактор сильно недооценен. За счет фото профессионального фотографа объект будет выглядеть дороже на 200-300 тысяч. Если жалко денег на специалиста, сделайте все сами.
От картинок требуется высокое разрешение, нужен дневной свет и удачно подобранные ракурсы. Общий план лучше снимать через широкоугольный объектив, но можно обойтись и смартфоном с функцией панорамной съемки. В комнатах надо навести полный порядок. Не ограничивайтесь интерьерами – покажите вид из окна, входной группы, фасада дома и двора.