Банк не вправе запрещать заемщикам-физлицам сдавать заложенные квартиры внаем

Виталий Авдеев

Верховный суд посчитал, что банк не вправе ограничивать в договоре законное право ипотечника использовать заложенное имущество по назначению. За нарушение банк оштрафуют. Административный штраф банки платят, если включают в кредитные договоры условия, которые ущемляют права потребителей. Например, запрет сдавать ипотечную квартиру внаем, передавать в безвозмездное пользование, обременять правами третьих лиц без согласия банка.

Документ: Постановление ВС РФ от 14.10.2016 N 309-АД16-8799

Кстати, на Сберометре работает уникальный конструктор договора сдачи жилья в аренду (наем), позволяет за 15 мин. получить качественный договор, не обладая юридическими знаниями - https://www.sberometer.ru/kvartira/