В ближайшем будущем на российском рынке новостроек может произойти снижение цен. По словам Людмилы Петуховой, директора департамента сопровождения продаж «ОМ Девелопмент», цены могут упасть на 5–7%. Но для этого есть определенные условия.
Ключевые факторы снижения
Главным фактором, который может привести к снижению цен, является высокая ключевая ставка, превышающая 15%. Она сдерживает спрос на жилье. Еще одним условием для коррекции цен может стать накопление значительного количества непроданных квартир.
Эксперт отмечает, что такое снижение, скорее всего, будет краткосрочным и затронет отдельные проекты или локации. В целом по рынку ожидается умеренный рост цен.
Прогноз на будущее
По базовому сценарию, сегмент новостроек в России продолжит дорожать. Петухова прогнозирует рост цен на 10–15% к 2027 году. Это будет связано с восстановлением спроса и ограниченным предложением. Ранее в Госдуме уже предупреждали о возможном подорожании новостроек в 2026 году.