В 2026 году россиян ожидает повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. По прогнозам Евгения Золоева, исполнительного директора управляющей компании «СК10», рост составит от 6% до 8%. Основной причиной такого повышения станет комплекс факторов, влияющих на стоимость предоставления услуг ЖКХ.

Почему тарифы растут?

Эксперт выделяет несколько ключевых моментов. Во-первых, это необходимость модернизации изношенных сетей. Старое оборудование требует замены, что влечет за собой дополнительные расходы. Во-вторых, увеличение стоимости импортного оборудования, которое используется для обслуживания и ремонта. Также, значительное влияние окажут расходы на реформу системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Золоев отмечает, что долгое время тарифы сдерживались государством, но теперь происходит их постепенное выравнивание. Особенно заметно подорожают газ и электроэнергия, что, в свою очередь, приведет к росту тарифов на отопление и горячее водоснабжение.

Налоговые изменения и их влияние

Особое внимание стоит обратить на изменения в законодательстве, которые оказывают существенное давление на стоимость обслуживания домов. В частности, с 2025 года вводится НДС для управляющих компаний, а базовая ставка этого налога повышается до 22%. Параллельно происходит снижение порога применения упрощенной системы налогообложения (УСН).

Как сэкономить на коммуналке?

Евгений Золоев дает несколько советов, как снизить расходы на оплату ЖКХ. Во-первых, рекомендуется переходить на многотарифный учет электроэнергии и использовать энергоемкую технику ночью. Это может сократить расходы до 25%. Во-вторых, эксперт советует регулярно удалять воздушные пробки из радиаторов в начале каждого отопительного сезона. Эта процедура повышает эффективность теплоотдачи на 20-30% и позволяет экономить около 500 рублей в месяц.

Также можно экономить, установив аэраторы на краны и модернизировав освещение в подъездах, заменив лампы на светодиодные и установив датчики движения.

Стоит отметить, что 16 февраля появилась информация о предложении депутатов Госдумы ввести мораторий на повышение платы за жилищно-коммунальные услуги до 1 марта 2028 года. В документе отмечается, что действующий Жилищный кодекс РФ допускает рост платы за коммунальные услуги в пределах индексов, которые существенно различаются в зависимости от региона.