Верховный суд России 16 декабря рассмотрит жалобу Полины Лурье по делу о продаже квартиры певицы Ларисы Долиной. Эта история вызвала широкий общественный резонанс и породила так называемый «эффект Долиной», повлиявший на рынок недвижимости и автомобильный рынок.

Суть дела: как Лариса Долина стала жертвой мошенников

В августе 2024 года Лариса Долина заявила, что стала жертвой мошенников. Ей позвонили, представившись сотрудниками спецслужб, и убедили в необходимости фиктивной продажи квартиры в Хамовниках (236 кв. м) за 112 млн рублей и перевода денег на «безопасный счет». Позже выяснилось, что певица также заложила дачу за 50 млн рублей. По словам Долиной, она поняла, что стала жертвой, когда новые владельцы потребовали освободить квартиру.

Расследование и судебные разбирательства

Правоохранительные органы возбудили уголовное дело. Сумма ущерба, по данным прокуратуры, составила 317 млн рублей, включая комиссии и услуги риелтора.

К концу 2024 года были задержаны четверо подозреваемых: Анжела Цырульникова, Дмитрий Леонтьев, Артур Каменецкий и Андрей Основа. Следствие установило, что они причастны к аналогичным мошенническим схемам. Все они были приговорены к тюремным срокам и штрафам, однако иск Долиной о возмещении ущерба в 175 млн рублей был выделен в отдельное гражданское производство. Расследование продолжается.

Судебный спор о квартире

Долина подала иск об оспаривании сделки купли-продажи, утверждая, что она была совершена под влиянием заблуждения. Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск и вернул право собственности певице. Мосгорсуд подтвердил это решение. Покупательнице, Полине Лурье, средства возвращены не были.

Лурье подала жалобу в Верховный суд, который рассмотрит ее 16 декабря. Защита Долиной также подала возражения на жалобу покупательницы.

«Эффект Долиной» и его последствия

После решения суда в пользу Долиной количество судебных споров, в которых продавцы требуют вернуть квартиру, не возвращая деньги, увеличилось на 15–20%. Эксперты опасаются, что это может стать новой мошеннической схемой. Ольга Плешанова из юридической фирмы «Инфралекс» отметила, что дело Долиной создает опасный прецедент, ставя под удар покупателей недвижимости, особенно на вторичном рынке.

В Госдуме начали разрабатывать инициативы для борьбы с мошенничеством по «схеме Долиной».

Реакция общественности и заявление Долиной

Решение суда вызвало негативную реакцию в обществе. Многие критиковали Долину и поддерживали Лурье, которая осталась без квартиры и денег.

5 декабря в эфире «Первого канала» Лариса Долина рассказала подробности произошедшего и заявила, что пообещала лично вернуть Полине Лурье все потраченные ею средства. Однако, по словам защиты Лурье, Долина предложила вернуть деньги в рассрочку и без учета инфляции, что не устроило покупательницу.

МВД сообщает, что в Москве с января по ноябрь 2025 года под влиянием телефонных мошенников было продано 75 квартир. В Госдуме прошел круглый стол, посвященный борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости. Была разработана «дорожная карта» с предложениями по изменению законодательства для защиты добросовестных покупателей и предотвращения подобных ситуаций в будущем.