Цены на вторичное жилье снижаются
В июне 2025 года в российских мегаполисах зафиксировано снижение цен на вторичные квартиры. По данным компании «Самолет плюс», стоимость этого типа жилья снизилась на 1,2 процента по сравнению с маем. Информацию об этом приводят «Ведомости».
Детали падения цен
Аналитики «Самолет плюс» сообщают, что средняя цена одного квадратного метра готовых квартир достигла 180 тысяч рублей. Государственная компания «Этажи» подтверждает эту тенденцию. По их данным, средняя цена продажи квартир в российских городах-миллионниках упала на 0,8 процента за месяц, составив 147,8 тысячи рублей за «квадрат».
Долгосрочная динамика и причины
Собеседники газеты отмечают, что снижение цен на «вторичку» продолжается. Ранее, в апреле, уже наблюдалась корректировка цен – тогда стоимость снизилась на 0,2 процента. Примечательно, что если исключить Москву и Санкт-Петербург, то готовые квартиры в российских мегаполисах дешевеют уже третий месяц подряд.
Специалисты связывают такую динамику с несколькими факторами. Одной из ключевых причин является снижение спроса, вызванное сезоном отпусков. Кроме того, на рынок влияет слишком высокие ставки по ипотеке, что делает приобретение жилья менее доступным для потенциальных покупателей.
Защита покупателей от рискованных сделок
Ранее сообщалось о планах защитить россиян от так называемой «плохой» рассрочки на жилье. Речь идет о сделках, характеризующихся длительным сроком погашения и низким первоначальным взносом. Эксперты считают, что подобные условия могут нести риски как для продавца, так и для покупателя.