Курс доллара и евро
 сейчас и на завтра

25.05.19
Покупка:
 
Продажа:
EUR
72,2525
EUR
72,255
USD
64,47
USA
64,4725
ООО «Компания БКС», лицензия №154-04434-100000 от 10.01.2001 на осуществление брокерской деятельности. Выдана ФСФР. Без ограничения срока действия.

10 советов: Как снять жилье и не попасть на деньги

Проблемы с квартирой или ее хозяином заметны не сразу. Обычно поддельные документы, шумные соседи и сломанная сантехника появляются, когда договор уже заключен.

Как сохранить бдительность и договориться о понятных условиях с хозяином квартиры:

Пробить квартиру в интернете

Поищите ее на сайтах продажи недвижимости: квартиру могут сдавать на время ремонта или поиска покупателей. Взгляните на сумму депозита: если она больше месячной оплаты, это признак того, что от хозяина часто съезжают

Сразу рассказать о себе

Когда квартира востребована, собственнику звонят по 10—20 человек в час. Он будет сговорчивее, если вы сразу расскажете: кто вы, есть ли семья, домашние животные, регистрация в том же городе

Познакомиться с соседями

Поспрашивайте у них, с какими проблемами дома они сталкиваются. Самое безобидное — перебои с электричеством, частый ремонт и шум. Хуже, если рядом с квартирой притон, из которого ползут насекомые

Узнать о прошлом квартиры

Спросите, кто жил в квартире до вас. Бывает, что жилье сдают сразу после того, как в нем кто-то умер, или появляется родственник, который вернулся из другого города и просит пожить

Проверить документы

Главное, на что стоит посмотреть: паспорт владельца, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права, согласие супруга. Выясните, не в ипотеке ли квартира

Выяснить требования к жильцам

Строгие требования — это нормально. Но иногда хозяева запрещают двигать мебель, снимать показания счетчиков, опустошать почтовый ящик, приводить гостей. Завышенные требования и частые проверки — признак того, что аренда превратится в пытку

Заключить договор и фиксировать оплату аренды

Опишите в договоре все, что касается денег: кто платит при затоплениях и поломках, когда повышается арендная плата, как происходит оплата

Убедиться, что все работает

Осмотрите все углы и щели, перечислите недостатки в акте приема-передачи. Если отважились снять жилье с закрытой комнатой, загляните и туда — чтобы из нее потом не появились другие жильцы или плесень.

Узнать о долгах

Попросите у арендодателя справку о том, что у него нет долгов за коммунальные услуги. Проверьте задолженности на сайте судебных приставов — для этого достаточно имени и фамилии владельца

Знать, как бывает в жизни

Бывает, что фотографии в объявлении двухлетней давности, а квартира давно выглядит не так. Или риелтор устраивает аукцион среди арендаторов, вместо того чтобы показывать им жилье. Подобных историй полно.

Что еще сделать, чтобы снять квартиру и не пожалеть об этом:

1. Отфильтровать плохие объявления. 2. Нанять профессиональных грузчиков. 3. Узнать, как себя ведут мошенники.

Последние новости

© Audit-it.ru, 2013 - 2019 Реклама на сайте
или оставьте свои отзывы и предложения
Для iOS:
Для Android: