Курс доллара и евро
 сейчас и на завтра

09:06
Покупка:
 
Продажа:
EUR
72,0475
EUR
72,05
USD
64,0475
USA
64,05
ООО «Компания БКС», лицензия №154-04434-100000 от 10.01.2001 на осуществление брокерской деятельности. Выдана ФСФР. Без ограничения срока действия.

Как быстро продать квартиру

Памятка продавцу квартиры

Последовательность действий:

  1. Собрать документы.
  2. Оплатить коммунальные услуги, выписать из квартиры всех зарегистрированных жильцов.
  3. Составить и подписать предварительный договор или авансовое соглашение.
  4. Получить задаток или аванс и составить расписку о его получении.
  5. Составить и подписать договор купли-продажи.
  6. Зарегистрировать сделку в Росреестре.
  7. Получить деньги и передать квартиру.

Пакет документов, если вы единственный совершеннолетний собственник квартиры, не состоите в браке или приобрели жилье до вступления в брак:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.
  3. Договор купли-продажи квартиры.
  4. Заявление в Росреестр.
  5. Квитанция об оплате госпошлины.

Если действуете через представителя, нужна еще нотариальная доверенность на него.

Если помещение в общей долевой собственности, понадобится нотариально удостоверенный договор купли-продажи квартиры.

Если квартира приобретена в браке, подготовьте нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры или брачный договор.

Если квартира или доля в ней — собственность несовершеннолетнего до 14 лет, нужны еще три документа:

  1. Свидетельство о рождении.
  2. Документ, подтверждающий полномочия законного представителя несовершеннолетнего, и его паспорт.
  3. Разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет.

Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, документы другие:

  1. Разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия на распоряжение имуществом несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.
  2. Письменное согласие законных представителей на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.

Если используется ипотека, дополнительные документы такие:

  1. Предварительный договор купли-продажи.
  2. Расписка в получении аванса или задатка.
  3. Технический паспорт на жилое помещение (не старше 5 лет).
  4. Справка об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги и капремонт.
  5. Выписка из домовой книги о том, что в жилом помещении не осталось зарегистрированных жильцов.

Последние новости

© Audit-it.ru, 2013 - 2019 Реклама на сайте
или оставьте свои отзывы и предложения
Для iOS:
Для Android: