Курс доллара и евро
 сейчас и на завтра

08.12.19
Покупка:
 
Продажа:
EUR
70,4975
EUR
70,5
USD
63,7525
USA
63,755
ООО «Компания БКС», лицензия №154-04434-100000 от 10.01.2001 на осуществление брокерской деятельности. Выдана ФСФР. Без ограничения срока действия.

Инвестиции в недвижимость: подводные камни

Общались с другом и он задал вопрос: "у родителей есть 20к$, думаю прикупить коммерческую недвижимость, что бы каждый месяц была небольшая прибавка. А как бы ты заставил деньги работать?"

Для родителей я предложил облигации, потому что важна надежность и стабильность выплат. Он их не рассматривал из-за маленькой доходности. Коммерческая недвижимость дает 10-12% годовых в долларах, по его словам.

Какие я вижу подводные камни у недвижимости: 1. Сложно быстро продать, если подвернётся более интересный вариант для вложений 2. Работа с арендаторами. Найти адекватного и на долгий срок может быть еще той задачкой. 3. Налоги. У ОФЗ, например, их нет. Плюс все операции по их уплате нужно делать самостоятельно 4. Цена недвижимости падает последние года. Хотя за ситуацией в коммерческой сфере не слежу 5. Порог входа высокий. Нужен большой капитал для покупки.

@lemonfortea

Последние новости

© Audit-it.ru, 2013 - 2019 Реклама на сайте
или оставьте свои отзывы и предложения
Для iOS:
Для Android: