Ульяновск подтвердил свой статус одного из наиболее привлекательных городов России по доступности долгосрочной аренды жилья. Об этом свидетельствуют данные сентябрьского исследования аналитического центра "Циан". Согласно отчету, Поволжье в целом предлагает более выгодные условия для арендаторов по сравнению с большинством других макрорегионов страны.
Эксперты "Циан" проанализировали средние ставки найма однокомнатных и двухкомнатных квартир. Эти данные были сопоставлены со среднегородскими доходами населения, используя официальную базу Росстата.
Ульяновск вошел в пятерку городов с самыми доступными двухкомнатными квартирами. Вместе с Новокузнецком, Липецком, Тюменью и Оренбургом, Ульяновск демонстрирует, что аренда двухкомнатной квартиры здесь составляет от 29 до 35 процентов от средней заработной платы жителей. Это значительно ниже общероссийских показателей.
Для сравнения, в среднем по России на оплату однокомнатного жилья уходит около 32 процентов заработка. Аренда двухкомнатной квартиры обходится россиянам еще дороже – до 44 процентов от их ежемесячного дохода.
Поволжье традиционно характеризуется умеренными расценками на съемное жилье. Эта особенность, в сочетании со спецификой местных доходов, обеспечивает высокую стабильность рынка аренды в регионе. Постоянное пополнение арендного рынка также способствует сдерживанию цен.
Наиболее "тяжелыми" для бюджета арендаторов ожидаемо оказались Сочи, Москва и Санкт-Петербург. В этих городах на оплату двухкомнатного жилья может уходить от 55 до 80 процентов от дохода. В то же время, в Поволжье квартирный вопрос решается значительно экономнее, что позволяет Ульяновску сохранять статус комфортного города для нанимателей жилья.