В Санкт-Петербурге на продажу выставлена историческая дача ювелиров Фаберже, расположенная в поселке Парголово. Об этом сообщила пресс-служба "ДОМ.РФ". Начальная цена лота составляет почти 47 миллионов рублей.
Предложение включает в себя продажу зданий общей площадью 3 тысячи квадратных метров. Кроме того, победителю торгов будет передано в аренду 7,95 гектара земли. Точная начальная цена лота зафиксирована на уровне 46,88 миллиона рублей. Торги запланированы на 19 июня, а заявки от потенциальных участников будут приниматься до 15 июня.
Историческое наследие дачи Фаберже
Эта дача имеет богатую историю. В свое время ее называли "Малым Эрмитажем". Это связано с обширной коллекцией предметов искусства, которую собрал владелец – Агафон Фаберже.
Изначально усадебный дом был спроектирован архитектором Карлом Шмидтом и напоминал английский коттедж. В 1908 году постройка была обновлена и приобрела характерные черты модерна. Внутри дачи располагались зимние сады, широкая мраморная лестница, кафельные печи и камин с изразцами XVIII века. Комнаты были оформлены в духе различных исторических эпох, что подчеркивает уникальность объекта.
Судьба объекта после революции
После Октябрьской революции дача была национализирована. В 1919 году она подверглась разграблению. В течение XX века здание использовалось для различных целей: здесь располагались санатории, дома отдыха и детские оздоровительные лагеря. Для этих нужд внутренние помещения были перепланированы. В настоящее время объект находится в неудовлетворительном состоянии.
Обязательства инвестора и поддержка
Победитель конкурса будет обязан провести работы по реставрации и сохранению дачи. Также ему предстоит выполнять все требования по содержанию и использованию объекта культурного наследия (ОКН) в соответствии с законодательством. Срок выполнения условий конкурса установлен в семь лет. Работы по сохранению ОКН должны быть завершены к февралю 2029 года.
Для восстановления и современного приспособления объекта инвестор может рассчитывать на льготное финансирование. Ставка по такому финансированию составит 9% годовых. Если же реставрация будет проводиться под открытие гостиницы категории не ниже "трех звезд", ставка будет еще ниже – 6% годовых.