Инвестиционный стратег «Гарда Капитал» Александр Бахтин поделился прогнозом, согласно которому средние ставки по рыночной ипотеке в 2027 году могут опуститься до 14–15%. Это позитивная новость для тех, кто планирует обзавестись жильем в ближайшие годы.
Эксперт предполагает, что к концу 2026 года ставки могут снизиться до 16–17%. Однако реальное оживление на рынке жилищного кредитования стоит ожидать в первом-втором кварталах 2027 года. Ключевым фактором для снижения ставок станет падение ключевой ставки Центробанка до 10–11%.
На данный момент, по данным ЦСР, средняя ставка по рыночной ипотеке держится на уровне 19,5–20,6% годовых. Для новостроек ставки составляют около 20–20,5%, а для вторичного жилья – примерно 19,8–20,5%.
Недавно, 24 апреля, Центробанк снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 14,5%. Это уже вызвало оживление на рынке ипотеки. Экономисты, опрошенные «Газетой.Ru», ожидают дальнейшего снижения ставок вслед за ключевой ставкой. Сергей Катырин, глава Торгово-промышленной палаты РФ, предполагает, что в ближайший месяц рыночная ипотека может находиться в диапазоне 17,5–20% годовых. Для качественных заемщиков и отдельных программ ставки могут быть ближе к нижней границе этого диапазона.
Ранее эксперты советовали россиянам не откладывать оформление ипотеки, так как снижение ставок – это благоприятный момент для покупки жилья.