В России появились новые мошеннические схемы, нацеленные на владельцев дачных участков. Злоумышленники рассылают фейковые сообщения о якобы обнаруженных на участках нарушениях. Это происходит на фоне ужесточения ответственности за состояние земельных владений.
Новые схемы мошенничества
В преддверии дачного сезона владельцам земельных участков стали приходить электронные письма и SMS-сообщения. В них говорится о выявленных сорняках и мусоре на их наделах. Мошенники используют тему ужесточения в 2026 году ответственности за состояние приусадебных участков, разведение костров и борьбу с сорняками, сообщили в сервисе разведки утечек данных DLBI.
При переходе по ссылке жертве предлагают оплатить штраф со скидкой. Затем телефон дачника передается в call-центр. Там мошенники используют типичную схему с "взломом" аккаунта на "Госуслугах".
Эксперты DLBI предполагают, что данные дачников могли попасть к злоумышленникам из Единого государственного реестра объектов недвижимости. Ранее хакеры заявляли об утечках из этой базы, хотя Росреестр официально опроверг эти сообщения.
Константин Ларин, руководитель департамента киберразведки «Бастиона», напомнил, что в январе 2026 года в интернете была обнаружена выгрузка информации по 10 тысячам садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Это около 10% от их общего числа в стране. Выгрузка содержала данные о юридических лицах СНТ: названия, адреса, ИНН, номера телефонов.
Александр Вураско, директор по развитию центра мониторинга внешних цифровых угроз Solar AURA ГК «Солар», отметил, что кадастровые данные ранее были публичными. Поэтому найти сведения о собственниках земли в открытых источниках вполне реально. Он подтвердил, что атаки на дачников с использованием этой схемы уже начались.
Ашот Оганесян, основатель и технический директор DLBI, подчеркнул, что мошенники создали конвейер заработка на изменениях законодательства. Он прогнозирует увеличение числа поддельных штрафов. Поэтому стоит с подозрением относиться к любым извещениям по SMS или электронной почте. Всплеск использования этих схем ожидается во время майских праздников, когда начнется анонсированный контроль использования земли с помощью дронов. Пик "дачного" мошенничества, по оценкам экспертов, придется на июнь, когда начнет цвести борщевик.
Другие мошеннические схемы
Никита Новиков, эксперт по кибербезопасности Angara Security, рассказал, что злоумышленники используют любые информационные поводы. Изменения в законодательстве, новые штрафы за нецелевое использование земли, несвоевременную постановку дома на кадастровый учет или неправильную борьбу с инвазивными растениями – все это удобные предлоги для контакта с владельцами участков.
С началом дачного сезона появляются и другие поводы. Мошенники пишут людям о необходимости:
- ремонта инфраструктуры;
- восстановления летнего водопровода или электросетей, пострадавших за зиму;
- спила деревьев;
- оплаты несуществующих долгов;
- получения согласия на обработку персональных данных председателем СНТ;
- предложения юридического сопровождения для соблюдения новых требований законодательства.
Владельцы участков ИЖС также получают сообщения от имени якобы сбытовых компаний или местных администраций. Весной владельцы загородной недвижимости становятся более уязвимыми, так как многие только открывают дачный сезон и не всегда владеют актуальной информацией о своих участках.
Кирилл Левкин, проджект-менеджер MD Audit (ГК Softline), добавил, что помимо "штрафов за участок" активно используются смежные сценарии на бытовые и юридические темы. Например, это рассылки о проверке электросчетчиков или обязательной замене оборудования. Пользователю предлагают записаться по ссылке, в итоге он оставляет данные или оплачивает фиктивную услугу. Популярны схемы с подключением к льготным тарифам на электричество или воду, где просят предоплату.
Отдельное направление – псевдокадастровые услуги: "уточнение границ участка", "срочное межевание" или "регистрация строений". Также встречаются атаки через объявления: злоумышленники выдают себя за покупателей или арендаторов и выманивают данные карт или коды подтверждения.
Константин Ларин уточнил, что есть и звонки от имени председателей СНТ с использованием дипфейк-голосов. Вероятны атаки через поддельные сайты для оплаты взносов и госпошлин за оформление или переоформление прав на участок.
Никита Новиков добавил, что в мессенджерах жертву могут добавить в тематический чат, где уже присутствуют другие "участники" – члены СНТ. Далее следует просьба подтвердить согласие, отказаться от услуг или принять участие в голосовании.
Ужесточение штрафов для дачников
Владимир Кузнецов, председатель Общероссийского профсоюза медиаторов, напомнил, что в 2026 году серьезно усилился контроль за состоянием земельных участков. Собственники обязаны бороться с сорняками и опасными растениями. Это требование стало более строгим, особенно в отношении инвазивных видов, таких как борщевик Сосновского. За невыполнение этих предписаний предусмотрены штрафы от 20 до 50 тысяч рублей для физических лиц.
Гендиректор и кадастровый инженер ООО «Центральное кадастровое агентство» Александра Кортышева добавила, что в список опасных растений также включили ясенелистный клен. Его корни разрушают фундаменты, и он пожароопасен. Если участок зарос обычной травой выше метра на половине площади и эта ситуация не меняется более года, его признают неиспользуемым. Штраф составит 1–1,5% кадастровой стоимости, что минимум 20 тысяч рублей.
Изменения коснулись и правил использования открытого огня. Для сжигания мусора или сухой растительности необходимо выкопать яму глубиной не менее 0,3 метра и диаметром не менее метра. Расстояние от построек до места разведения огня должно быть не менее 50 метров, от хвойных деревьев – 100 метров, от лиственных – 30 метров.
Владимир Кузнецов рассказал, что использование мангалов допускается на расстоянии не менее 5 метров от построек. Нарушение этих правил влечет за собой штрафы в размере 5–15 тысяч рублей для граждан. В условиях особого противопожарного режима суммы штрафов значительно возрастают – до 10–20 тысяч рублей и более. Кроме того, в этот период шашлыки запрещены везде: в лесу, поле, на участке. При возникновении пожара по вине дачника может наступить уголовная ответственность.
За несанкционированный выброс мусора предусмотрены штрафы от 2 до 3 тысяч рублей.