Госдума готовится рассмотреть законопроект, который позволит выставлять на продажу земельные участки, конфискованные у коррупционеров. Ожидается, что инициатива может пройти первое чтение уже в мае.
Проблема нереализованных активов
Данный законопроект получил положительный отзыв правительства и поддержку в большинстве регионов. Его цель — решить проблему нереализованных активов, которые годами "висят" на балансе государства.
По словам главы думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова, только на территории Московской области с 2020 года не удалось реализовать более 2 тысяч земельных участков общей площадью 581,3 га. Кадастровая стоимость этих земель превышает 2,7 млрд рублей. Эти участки, конфискованные по коррупционным делам и обращенные в доход государства, пригодны под коттеджное и дачное строительство, но не вовлечены в оборот.
Экономическая выгода и доступность для граждан
После снятия действующего запрета эти земельные участки будут выставляться на торги. Это принесет дополнительные поступления в бюджет и сократит расходы на содержание имущества. Для граждан и бизнеса это создаст легальный механизм приобретения земли у государства по рыночной цене, избегая длительного ожидания вовлечения участков в оборот.
К законопроекту будут внесены поправки ко второму чтению. Кабмин предложил сохранить запрет на продажу федеральной земли, не относящейся к конфискату, чтобы её оборот регулировался законом о содействии жилищному строительству. Заместитель председателя комитета Госдумы по собственности Алексей Корниенко отметил, что законопроект может быть принят в окончательном чтении до конца весенней сессии, которая завершится 19 июля. Он подчеркнул, что земля должна работать и приносить доход собственнику, а государству — налоги.
Упрощение продажи недвижимости
Ранее, 22 апреля, Госдума уже приняла в первом чтении похожий законопроект, касающийся конфискованной недвижимости. Он упрощает продажу жилья, обращенного в доход государства по антикоррупционным основаниям. Документ отменяет требование о двукратном превышении рыночной цены над расчетной для продажи конфискованных квартир. Это позволит выставлять на торги большее число объектов, включая более дешевые. Также отменяется норма о полугодовой отсрочке повторных торгов после признания предыдущих несостоявшимися.
Неэффективное управление конфискованным имуществом
Согласно данным Счетной палаты, по состоянию на 1 июля 2025 года в хозяйственный оборот было вовлечено не более 8% конфискованного имущества. При этом в собственность государства перешло почти 9 тысяч объектов общей стоимостью свыше 113 млрд рублей.
Счетная палата выявила системные проблемы и нормативные ограничения, затрудняющие эффективное управление. Среди них — недостаточно регламентированный порядок передачи имущества от Федеральной службы судебных приставов к Росимуществу, что приводит к задержкам и риску утраты активов. Отсутствие единой практики учета и регистрации права федеральной собственности на коррупционное имущество также создает риски его утраты.
Научный руководитель Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович отметил, что принятие таких законопроектов давно назрело, поскольку содержание конфискованного имущества, включая землю, является затратным для государства. В текущих экономических условиях оперативное рассмотрение и принятие подобных инициатив является логичным шагом.