В марте 2024 года задолженность населения России по ипотеке увеличилась на 0,3%. Это немного больше, чем в феврале, когда рост составил 0,2%, следует из обзора ЦБ РФ.
По мнению регулятора, сдержанный рост ипотечного кредитования связан с тем, что основной спрос на программу "Семейная ипотека" был удовлетворен в период с ноября 2025 года по январь 2026 года. Заемщики стремились получить кредиты до ужесточения условий программы, которое вступило в силу с 1 февраля 2026 года.
Несмотря на это, в марте наблюдался рост объемов выдачи ипотечных кредитов. Они увеличились на 14% и достигли 330 млрд рублей, по сравнению с 290 млрд рублей в феврале.
При этом, доля ипотеки с господдержкой осталась на уровне февраля – 60% от общего объема выдач. В 2025 году этот показатель составлял в среднем 82%. По программе "Семейная ипотека" в марте было выдано 159 млрд рублей, что на 11% больше, чем в феврале (142 млрд рублей).
Выдачи рыночной ипотеки также продолжили расти в марте, однако, оставались умеренными из-за высоких процентных ставок. Всего было выдано 137 млрд рублей, по сравнению со 116 млрд рублей в феврале. Средняя ставка по рыночным кредитам, выданным в марте, составила 18,5% годовых, что ниже февральского показателя в 19,1%.
Что касается необеспеченных потребительских кредитов, то в марте их портфель увеличился на 0,4% после сокращения на 0,7% в феврале. При этом, сегмент кредитов наличными продолжил сокращаться, а кредитные карты оставались востребованными из-за большей гибкости для заемщиков, отмечает ЦБ.
Рост портфеля автокредитов ускорился до 1,1% в марте после 0,6% в феврале, что связано, в том числе, со смягчением денежно-кредитной политики.
В целом, розничный кредитный портфель в марте вырос на 0,5% после околонулевой динамики в феврале.