Посещаемость крупных торговых центров (ТЦ) в России значительно снизилась. В первом квартале текущего года этот показатель сократился на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если сравнивать с допандемийным 2019 годом, падение достигло 25%. Об этом свидетельствуют данные аналитиков.
Причины спада: онлайн-шопинг и экономия
Основными причинами такого снижения трафика эксперты называют две ключевые тенденции: рост популярности онлайн-шопинга и стремление россиян к экономии. Люди стали реже совершать спонтанные покупки, предпочитая более обдуманный и рациональный подход к тратам. Это напрямую отразилось на расходах: в марте затраты на одежду и обувь снизились на 4,5%, а на мебель – на 12%.
Закрытие магазинов и изменение формата ТЦ
Нынешняя ситуация приводит к закрытию магазинов одежды, многие из которых ликвидируют свои торговые точки. Некоторые бренды и вовсе могут полностью покинуть российский рынок. За прошлый год из торговых центров уже исчезло почти 30 марок одежды и обуви.
В условиях сокращения числа традиционных магазинов, торговые центры активно меняют свой формат. На освободившихся площадях все чаще появляются кафе, фитнес-клубы и различные развлекательные зоны. Их доля в ТЦ уже выросла до 17,5%. Прогнозируется, что в ближайшие пять лет такие объекты могут занять до 70% площадей в торговых центрах. Ритейлеры пересматривают экономическую целесообразность каждой точки и отказываются от менее прибыльных локаций.
Перспективы рынка
Эксперты выражают надежду на адаптацию рынка к новым реалиям. Однако, тенденция к снижению посещаемости и увеличению пустующих площадей, скорее всего, сохранится. Торговые центры постепенно трансформируются, переставая быть исключительно местами для шопинга и превращаясь в многофункциональные центры досуга и развлечений.