В 2026 году в России планируется ввести в эксплуатацию около 103 млн кв. м жилья. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Прогнозы и факторы влияния

По предварительным оценкам, в 2025 году будет введено около 107 млн кв. м, что немного меньше показателей 2024 года. Хуснуллин отметил, что правительство стремится удержать планку ввода жилья не ниже 100 млн кв. м в год. Точный объем строительства в 2026 году будет зависеть от ряда факторов, включая ставку ЦБ, объемы ипотечного кредитования и количество новых проектов.

Задачи на 2026 год

Одной из ключевых задач на 2026 год является завершение всех начатых строительных проектов. Также важным направлением работы станет увеличение градостроительного потенциала – подготовка участков с необходимой документацией для начала строительства. Это необходимо, чтобы при нормализации денежно-кредитной политики и снижении ставок, строительная отрасль была готова к увеличению объемов строительства.

Снижение разрешений на строительство и риски 2028-2029 годов

Хуснуллин отметил снижение количества выданных разрешений на строительство в 2025 году на 15% по сравнению с 2024 годом. Учитывая, что средний срок строительства дома составляет около трех лет, это может привести к снижению объемов ввода жилья в 2028 году. Следствием этого может стать рост цен на жилье.

В связи с этим, правительство совместно с регионами работает над увеличением градостроительного потенциала и выдачей дополнительных разрешений на строительство, чтобы предотвратить возможный провал в 2028-2029 годах. Вице-премьер подчеркнул, что увеличение объема предложений на рынке жилья является ключевым фактором для снижения стоимости квадратного метра.