Детям-сиротам станет проще получить жилищный сертификат. Правительство поддержало законопроект, смягчающий условия его получения.
Сейчас для получения сертификата необходимо подтвердить, что в течение года потенциальный получатель работал и получал зарплату не ниже МРОТ. Новый законопроект позволит учитывать доход всей семьи, включая зарплату супруга и социальные выплаты. Кабмин дал положительный отзыв на законопроект при условии его доработки.
Важное условие – факт обеспечения гражданами указанной категории среднедушевого дохода, который превышает величину МРОТ, установленную в субъекте России, для себя и своей семьи. Сведения о доходах нужно будет предоставить за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения.
Остальные требования остаются прежними: достижение 23 лет, отсутствие долгов по налогам, психических заболеваний, судимости и отсутствие в списках на оказание помощи в трудной жизненной ситуации.
Проблема обеспечения жильем сирот
Проблема обеспечения жильем детей-сирот существует много лет. Выпускники детдомов часто оказываются на улице, годами ожидая очереди на жилье и оплачивая аренду самостоятельно.
По данным Счетной палаты РФ, в 2023 году впервые с 2011 года снизилось количество детей-сирот, ожидающих жилье. Но цифра все равно остается большой – 187,5 тыс. человек в 2023 году против 190,8 тыс. в 2022 году.
Сергей Войтюк, эксперт «Народного фронта. Аналитика», отмечает, что многие регионы не могут выделить достаточно средств для решения проблемы очередей. Он также подчеркнул, что предоставляемое жилье не всегда соответствует необходимым требованиям, и были случаи заселения сирот в аварийные дома.
Жилищные сертификаты: решение или полумера?
В 2023 году жилищными сертификатами воспользовались 9 тыс. человек. Однако размер этих выплат часто не покрывает рыночную стоимость жилья.
Например, в Дальневосточном федеральном округе средний размер выплаты составляет 3,4 млн рублей, а в Северо-Кавказском федеральном округе – 1,6 млн рублей.
В Махачкале за 2 млн рублей (размер сертификата в Дагестане) можно приобрести квартиру только в недостроенном доме, в то время как готовое жилье стоит 3–3,5 млн рублей.
Мнение экспертов
Регина Гильманова, адвокат, считает, что учет доходов супругов не решит проблему, поскольку основная причина – несоответствие выплат и реальной стоимости жилья. Она подчеркнула, что необходимо адекватное финансирование программы и действенный механизм исполнения государственных гарантий.
Алексей Головань, руководитель благотворительного центра «Соучастие в судьбе», полагает, что новый законопроект сделает жилье для сирот более доступным. Он привел пример, когда девушке, получающей социальные выплаты в декрете, отказывали в жилье, несмотря на достаточный доход ее супруга.
По мнению экспертов, принятие законопроекта позволит справедливо рассчитывать доход семьи и увеличит количество сирот, которые смогут претендовать на получение сертификата.