Рост цен на аренду жилья в Москве продолжает удивлять. По данным сервиса "Яндекс Аренда", однокомнатные квартиры за год подорожали в среднем на 19%, достигнув отметки в 70 тысяч рублей в месяц. Об этом рассказал руководитель сервиса Роман Жуков.
Цены растут на все типы квартир
Но не только "однушки" демонстрируют рост. Студии прибавили в цене 7% и теперь сдаются в среднем за 65 тысяч рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры подорожали на 18%, до 99 тысяч рублей. Аренда трехкомнатных квартир показала самый значительный рост – 21%, достигнув 166 тысяч рублей в месяц.
Факторы роста
Роман Жуков связывает подорожание с несколькими факторами. Во-первых, это инфляция, которая оказывает давление на все сферы экономики. Во-вторых, на рынок аренды выходят инвестиционные квартиры – более дорогие варианты, изначально купленные для сдачи в аренду в современных жилых комплексах.
Летнее затишье отменяется?
Интересно, что, по словам руководителя "Циан.Аналитики" Алексея Попова, традиционного летнего затишья на рынке аренды в Москве не наблюдается. Арендаторы начали активно искать варианты заранее, что сместило начало сезона высокого спроса на более ранний срок.
Спрос стабилен, время экспозиции растет
Однако, несмотря на рост цен, ажиотажного спроса на аренду жилья не наблюдается. По данным заместителя директора управления аренды квартир "Инком-Недвижимости" Оксаны Поляковой, спрос находится примерно на уровне прошлого года. При этом срок экспозиции квартир в массовом сегменте увеличился до 5-7 дней. Год назад ликвидные объекты сдавались буквально за несколько часов.