Ипотека в России теперь является «не драйвером рынка недвижимости, а его тормозом». Таким мнением в беседе с «Реальным временем» поделилась руководитель АН «Счастливый дом» Анастасия Гизатова, комментируя снижение выдачи ипотеки в стране.

«Если мы говорим о классической ипотеке, а не субсидированной, то желающих взять кредит немного: используют по материнскому капиталу, с субсидией за третьего ребенка — в случаях, когда ставка не играет роли. Еще одна группа — те, кто «покупают» ставку. Оплачивают разовую повышенную комиссию банку за снижение ставки», — отметила она.

Гендиректор ГК «ЖИК города Казани» Эмиль Хуснутдинов, в свою очередь, добавил, что количество сделок на рынке первичной недвижимости в июле 2024 года сократилось на 57% на фоне отмены программ льготного ипотечного кредитования. По его словам, на рынок первички также повлияла ключевая ставка Центробанка, которая достигла 21%.

24 октября данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ) показали, что объем выдачи ипотеки в России по итогам июля — сентября сократился на 47% по сравнению со вторым кварталом. За три месяца банки выдали россиянам более 245 тыс. кредитов на жилье на общую сумму 1,01 трлн рублей.