Этот Баранов держит нас за баранов. Предлагает держать средства в рублях и инвестироваться в недвижимость ( которая, как написано ниже, должна потерять в цене 25%).
Этот Баранов держит нас за баранов. Предлагает держать средства в рублях и инвестироваться в недвижимость ( которая, как написано ниже, должна потерять в цене 25%).
И правильно делает.
Недвига на долгосроке всегда растет, падения краткосрочны и именно в момент падения и надо брать.
Вот что я думаю по вопросу вложения денежных средств в жилую недвижимость в 2023 году. Сегодня наметилась явная тенденция перевода активов с фондовой биржи в недвижимость. Если вкладываться в драгоценные металлы ( слитки и монеты ), то нужно понимать, что в нашей стране правила их оборота более жесткие, чем за границей, и дельта между покупкой и продажей весьма ощутимая. Что касается хранения сбережений в иностранной валюте, то мы живем в такие времена, что самые профессиональные прогнозы могут завтра обратиться в прах. С недвижимостью такого не случится, это всегда ликвидный актив. Несмотря на то, что сейчас вложения в недвижимость вряд ли принесут большой доход, покупка квартиры все равно остается одним из самых популярных видов инвестиций. Это объясняется тем, что квартира вряд ли обесценится и, скорее всего, сможет принести доход от сдачи в аренду. Этого не скажешь об акциях или валюте, на которых можно очень много потерять. Цены на квартиры показывают стабильный рост в долгосрочной перспективе, что защищает накопления людей от инфляции. Я думаю, что недвижимость — это понятный рабочий инструмент для обычных людей, кто не склонен к риску и не готов разбираться в финансовых тонкостях. Недвижимость является самым надежным и практически единственным способом сохранения средств, особенно в кризисный период. Сам актив останется у человека на долгие годы, пока он не решит его продать. Да, цены на недвижимость могут колебаться, но все периоды локального снижения стоимости переходят в дальнейшем в периоды роста цен. Никто не знает какие сюрпризы преподнесет нам 2023 год. Но одно можно сказать точно : жизнь не станет дешевле — ни ресурсы, ни товары. Скорее наоборот. И то же самое в полной мере относится и к квадратным метрам.
По поводу вложения в недвижимость. Ничто не мешает государству завтра- послезавтра обложить повышенным налогом всю недвижимость, кроме единственной. Вы можете дать гарантию, что это не произойдет? Как это произошло с нежилой недвижимостью. Либо регистрируйся в качестве ип, либо плати налог в 2% от сильно задранной кадастровой стоимости. За владение конурой метров в тридцать заплатишь около 40 т. налога в год. Плюс аренда земли, плюс кху. И никого не интересует, что это площадь для личного пользования. Государству будут очень нужны деньги. Откуда взять? Налоги, налоги и еще раз налоги.
Интересно почитать тех, кто голосует за вложение в недвижимость, опираясь на тенденции самого молодого рынка недвижимости. Никто ничего не знает на 100%, это вечная игра в рулетку. Купить недвижимость себе для жилья или бизнеса, детям - согласен. А как вложение, так себе вариант.
Этот Баранов держит нас за баранов. Предлагает держать средства в рублях и инвестироваться в недвижимость ( которая, как написано ниже, должна потерять в цене 25%).
И правильно делает.
Недвига на долгосроке всегда растет, падения краткосрочны и именно в момент падения и надо брать.
вечное правило - покупай когда цена падает, продавай когда растет только нужно поймать моменты на низах и на верхах )
2014г. Высказывание директора Центра макроэкономических исследований Сбербанка Юлии Цепляевой. Лично я свои деньги не побежала никуда перекладывать по 35 рублей — ЭТО БЕЗУМИЕ! И мне очень жалко людей, которые покупают доллар за 35 рублей, потому что вероятность, что они потеряют свои деньги, — большая.... Потому что вероятность того, что рубль подорожает, с моей точки зрения, гораздо выше, чем, что он продолжит дешеветь. 2023г. Ничего не поменялось.
Несмотря на то, что сейчас вложения в недвижимость вряд ли принесут большой доход, покупка квартиры все равно остается одним из самых популярных видов инвестиций.
---------------------- Вы наверное забыли про разруху по всему Донбассу и в прилегающих областях. Если только страховать. Однако и эти деньги в песок. Деньги надо хранить только в долларах.
-------------- по 35-37 р. купили и скинули в первую волну по 80. А потом снова купили валюту по 57р и вышли в рубль по 110р. Вот это сберегатели ! Супер!
Это при том, что ЦБ будет хранить деньги в золоте и юанях. А всем советуют в рублях. Раньше так же было: ЦБ хранил деньги в долларах и евро, а всем советовал в рублях.
В октябре я на 2000000 руб купил 35000$.Сейчас если поменять доллары на рубли,то получится около 2500000.Вот и слушай потом их советы хранить сбережения в рублях
В октябре я на 2000000 руб купил 35000$.Сейчас если поменять доллары на рубли,то получится около 2500000.Вот и слушай потом их советы хранить сбережения в рублях
Это тебе повезло. А есть те кто купили доллары в марте по 80, и уже год в минусах. А ведь есть те кто и по сотке и выше залетел. Им еще долго ждать придётся
Деньги хорошо в рублях для государства, а вот для граждан-вопрос
В долларах тоже хорошо для государства ))) Причем сейчас как для США так и для РФ. Потому что наличный бакс, внутри страны ты сможешь продать только в убыток - спред в банке просто дичайший. А на электронный бакс ты ничего не купишь. Всёравно придется через рубль его гнать. (крайне мало кто может перевести баксы за границу и там себе что то купить)
-------------- по 35-37 р. купили и скинули в первую волну по 80. А потом снова купили валюту по 57р и вышли в рубль по 110р. Вот это сберегатели ! Супер!
Это лишь влажные фантазии. Люди со стороны почему то думают, что есть каста "умных" которые находят 2 дна - заходят аккурат в самом низу и скидывают аккурат на самом верху))) Вы попробуйте, поторгуйте хотя бы годик - поймете что означает фраза "нашедшему дно - второе дно в подарок" В реальности же, всё наоборот. Народ зашел в шорт по 45 и потом схватил маржин колл по 80. )))) А вто вторую волну - люди купили(те кто побыстрее по 78-85) а скинули потом по 58. А есть те кто и по 100 купил и ждут "того самого дня"
Комментарии
Недвига на долгосроке всегда растет, падения краткосрочны и именно в момент падения и надо брать.
Сегодня наметилась явная тенденция перевода активов с фондовой биржи в недвижимость.
Если вкладываться в драгоценные металлы ( слитки и монеты ), то нужно понимать, что в нашей стране правила их оборота более жесткие, чем за границей, и дельта между покупкой и продажей весьма ощутимая.
Что касается хранения сбережений в иностранной валюте, то мы живем в такие времена, что самые профессиональные прогнозы могут завтра обратиться в прах.
С недвижимостью такого не случится, это всегда ликвидный актив.
Несмотря на то, что сейчас вложения в недвижимость вряд ли принесут большой доход, покупка квартиры все равно остается одним из самых популярных видов инвестиций.
Это объясняется тем, что квартира вряд ли обесценится и, скорее всего, сможет принести доход от сдачи в аренду. Этого не скажешь об акциях или валюте, на которых можно очень много потерять.
Цены на квартиры показывают стабильный рост в долгосрочной перспективе, что защищает накопления людей от инфляции.
Я думаю, что недвижимость — это понятный рабочий инструмент для обычных людей, кто не склонен к риску и не готов разбираться в финансовых тонкостях.
Недвижимость является самым надежным и практически единственным способом сохранения средств, особенно в кризисный период.
Сам актив останется у человека на долгие годы, пока он не решит его продать.
Да, цены на недвижимость могут колебаться, но все периоды локального снижения стоимости переходят в дальнейшем в периоды роста цен.
Никто не знает какие сюрпризы преподнесет нам 2023 год.
Но одно можно сказать точно : жизнь не станет дешевле — ни ресурсы, ни товары. Скорее наоборот. И то же самое в полной мере относится и к квадратным метрам.
Государству будут очень нужны деньги. Откуда взять? Налоги, налоги и еще раз налоги.
только нужно поймать моменты на низах и на верхах )
Лично я свои деньги не побежала никуда перекладывать по 35 рублей — ЭТО БЕЗУМИЕ! И мне очень жалко людей, которые покупают доллар за 35 рублей, потому что вероятность, что они потеряют свои деньги, — большая.... Потому что вероятность того, что рубль подорожает, с моей точки зрения, гораздо выше, чем, что он продолжит дешеветь.
2023г. Ничего не поменялось.
А вто вторую волну - люди купили(те кто побыстрее по 78-85) а скинули потом по 58. А есть те кто и по 100 купил и ждут "того самого дня"