Пузырь сдувается: В 2023 году цены на недвижимость рухнут

СберБот · 08.12.2022, 16:18

Пузырь сдувается: В 2023 году цены на недвижимость рухнут
Подробнее →

Dima Papovish · 08.12.2022, 16:18

Сказочники

Влад Астроном-любитель · 08.12.2022, 16:44

Цены на недвижимость вырастут.

Николай Горбунов · 08.12.2022, 16:54

Минус10% - это вообще ничто. Думаю, что такое снижение вполне реально.
Ситуацию с ценами на квартиры в корне может изменить только перенастройка мозга у населения. А это - полный отказ от желания покупать собственную недвижимость в начале карьеры. У нас к этому не готовы. Вот и всё.

Людмила Максимова · 08.12.2022, 17:09

Вполне возможно, продажи значительно просели, предложения по сегодняшним ценам за м кв превышают спрос. Я про Москву

Alex · 08.12.2022, 17:31

Да цены рухнут не смотря на рост строй материалов. Застройщики начнут продавать в минус себе. Это же выгодно.)))))))

Alexander Rokov · 08.12.2022, 17:44

Цены снизятся процентов на 10-15. Обрушением это сложно назвать. Но скорее всего снижение цен продолжится и в 2024 году. Власть-то в России не поменяется, и курс её останется прежним, а значит все ныне действующие факторы продолжат оказывать своё влияние.

Арчибальд Аскольдович · 08.12.2022, 17:47

Цены могут сильно и не упасть и не вырасти , а инфляция сама сделает свое дело ....

CT CT · 08.12.2022, 19:13

...цены на стройматериалы тоже?

Семен Семеныч Горбунков · 08.12.2022, 19:36

Молодежь 100 раз подумает, перед тем как брать ипотеку и обзаводиться постоянным жильем и быть привязанным к месту. Ведь может завтра нужно будет снова трактор заводить. Что будет с ценами? Да кто знает, может как с авто цены заоблачные, продаж нет и снижать никто не собирается..

Вячеслав Травин · 08.12.2022, 20:13

Семен,
Молодежи ваще все фиолетово, они будут до сих пор бегать по электричкам, ходить зимой с оборванной жопой в летних кедиках и сосать соску. Но главное, что у них есть Iphone, а все остальное мамка с папкой обеспечут.

Иван Иванов · 08.12.2022, 20:35

Alex написал:
Да цены рухнут не смотря на рост строй материалов. Застройщики начнут продавать в минус себе. Это же выгодно.)))))))

а вы не рассматриваете что застройщики тоже рухнут? (

Pushka TV · 08.12.2022, 20:36

Alex, застройщик имеет 500 процентов прибыли,о каких минусах вы пишите?

Pushka TV · 08.12.2022, 20:38

Три дня назад эксперты утверждали о росте, лишь бы что-то ляпнуть

Mik М · 08.12.2022, 21:04

Сейчас уже явный тренд падения и спроса и цены, особенно после мобилизации... много убежали, кого то забрали.... явно не до жилья тут.

Сергей Веселовский · 08.12.2022, 21:17

Mik М написал:
Сейчас уже явный тренд падения и спроса и цены, особенно после мобилизации... много убежали, кого то забрали.... явно не до жилья тут.

Много это сколько ? 100 тыс ? Часть уже вернулась. Возьмем с 10-и кратным запасом Ну пусть даже миллион. Это ниочем что бы повлиять как то на рынок. Это меньше 1%

Сергей Веселовский · 08.12.2022, 21:19

Николай Горбунов написал:
Минус10% - это вообще ничто. Думаю, что такое снижение вполне реально.
Ситуацию с ценами на квартиры в корне может изменить только перенастройка мозга у населения. А это - полный отказ от желания покупать собственную недвижимость в начале карьеры. У нас к этому не готовы. Вот и всё.

Ситуацию может только изменить отмена платы за рождения детей. Пока она есть и цена на презервативы такая, что не сильно почпокаешься - спрос на жилье будет. И мозг тут не причем. Это чисто математика, больше народу - дороже недвига.

N G · 08.12.2022, 22:00

Дешевле снимать хорошее жилье .Чем иметь халупу

Mik М · 08.12.2022, 22:20

Сергей Веселовский написал:

Mik М написал:
Сейчас уже явный тренд падения и спроса и цены, особенно после мобилизации... много убежали, кого то забрали.... явно не до жилья тут.
Много это сколько ? 100 тыс ? Часть уже вернулась. Возьмем с 10-и кратным запасом Ну пусть даже миллион. Это ниочем что бы повлиять как то на рынок. Это меньше 1%

Я бы не сказал, что ни о чем, когда бегут самые активные и платежеспособные. Но тут важен тренд и неуверенность у остальных 25 млн. А ипотеку надо брать на 30 лет....

Liri Neno · 09.12.2022, 00:13

Если говорить о Москве и МО цены только растут, и в некоторые местах чуть ли не в 2 раза за прошедший год. Может, пузырь этот и лопнет когда-нибудь, но тогда скорее всего уже не до квартир всем будет.

Евгений · 09.12.2022, 04:45

Pushka TV написал:
Alex, застройщик имеет 500 процентов прибыли,о каких минусах вы пишите?

Вы застройщик? Где и что Вы строите с таким %ом прибыли?

Серый Серый · 11.12.2022, 03:56

Евгений Филонов написал:

Pushka TV написал:
Alex, застройщик имеет 500 процентов прибыли,о каких минусах вы пишите?
Вы застройщик? Где и что Вы строите с таким %ом прибыли?

Евгений, для тех кто не верит в 500% .... застройщик сносит хрущеву пять этажей 1000 квартир по 50 метром и возводит 10-20 этажей , ширина или глубина как угодно с 11 метров переходит в 14 -15 метров , итого строит 2000 квартир минимум и по 60 метров , стоимость строительно монтажных работ 25000 рублей , построил 2000х60х2500р= 3 000 000 000 далее 1000 квартир получили жители хрущевок , у застройщика остались 1000 квартир по 60 метров которые обошлись ему 3 млд рублей поделите 3 000 000 на 60 метров х1000 итого Один метр обошелся в 50 000 рублей а цена продажи между ТТК и МКАДом от 250 000 до 500 000 ( посмотирите сколько стоит квадратный метр в розницу в центре Астаны ... если вы думаете , что прстроить 1 кв метр стоит больше )

Серый Серый · 11.12.2022, 03:57

Серый,

Серый Серый написал:

Евгений Филонов написал:

Pushka TV написал:
Alex, застройщик имеет 500 процентов прибыли,о каких минусах вы пишите?
Вы застройщик? Где и что Вы строите с таким %ом прибыли?
Евгений, для тех кто не верит в 500% .... застройщик сносит хрущеву пять этажей 1000 квартир по 50 метром и возводит 10-20 этажей , ширина или глубина как угодно с 11 метров переходит в 14 -15 метров , итого строит 2000 квартир минимум и по 60 метров , стоимость строительно монтажных работ 25000 рублей , построил 2000х60х25000р= 3 000 000 000 далее 1000 квартир получили жители хрущевок , у застройщика остались 1000 квартир по 60 метров которые обошлись ему 3 млд рублей поделите 3 000 000 000 на (60 метров х1000 ) итого Один метр обошелся в 50 000 рублей а цена продажи между ТТК и МКАДом от 250 000 до 500 000 ( посмотирите сколько стоит квадратный метр в розницу в центре Астаны ... если вы думаете , что прстроить 1 кв метр стоит больше )

Серый Серый · 11.12.2022, 03:58

Нет

Серый Серый · 11.12.2022, 03:59

Падение будет в разы минимум 40 % от пиков весной 2022 года

Андрей Хан · 13.12.2022, 06:29

Сергей Веселовский написал:

Mik М написал:
Сейчас уже явный тренд падения и спроса и цены, особенно после мобилизации... много убежали, кого то забрали.... явно не до жилья тут.
Много это сколько ? 100 тыс ? Часть уже вернулась. Возьмем с 10-и кратным запасом Ну пусть даже миллион. Это ниочем что бы повлиять как то на рынок. Это меньше 1%

Надо заметить именно миллон человек, и именно из потенциальной части населения, которая нуждается в жилье. Вроде бы и немного для вас, а по-моему, активное меньшинство и делает всю политику. Ну, не мне же квартиру покупать))) Я их продал уже 2 штуки за 2 года, и еще остались.

Привет, сберегатель!

Дискуссии

Разделы

Пузырь сдувается: В 2023 году цены на недвижимость рухнут

Комментарии