Ипотеки растут - дорожает квартиры Доходы падают - дорожают Уезжает куча платежеспособного населения - растут Все логично
Бабки-то всегда нужны. Спрос растёт - дорожает (ажиотаж). Падает - дорожает (прибыль надо поддерживать). Новостроем уже всё заполонили, а народ гребёт и гребёт, и кредиты набирает с визгом (бери, пока дают). Запасаются бетоном. Вылечить это можно только конской коммуналкой и налогами на собственность. Но это будет вторая стадия дойки, а на первой пока втюхивают пассивы. Так что расслабляться рано. Как все станут баринами, помещиками и землевладельцами - так и приступят. Тут только одна загвоздка: за дворцы тоже надо будет платить. Но как-нибудь отпетляют - почётным помещикам скостят оброк. Например, если больше 200 квадратов и 20 соток - плати в пределах этих значений.
Тут парадокс в том, что если перестанет дорожать - перестанут брать. А если начнёт дешеветь - ломанутся продавать. Поэтому пока всё кругом не застроят по самые помидоры - дешеветь не будет. А потом застройщики просто переквалифицируются в управляющие компании.
Комментарии
Доходы падают - дорожают
Уезжает куча платежеспособного населения - растут
Все логично
Тут парадокс в том, что если перестанет дорожать - перестанут брать. А если начнёт дешеветь - ломанутся продавать. Поэтому пока всё кругом не застроят по самые помидоры - дешеветь не будет. А потом застройщики просто переквалифицируются в управляющие компании.