С инвестиционной точки зрения сейчас выгоднее смотреть в сторону продажи недвижимости и вложения денежных средств в депозиты, тем более что на рынке уже начинают появляется предложения с интересными ставками, отмечает эксперт
Покупать в период льготной ставки недвижимость имхо имело смысл только в ипотеку (чтобы воспользоваться льготной ставкой) и только в начальный период (потом взлет цен съел выгоду от льготной ставки). А покупать за живые деньги (тем более в инвестиционных целях) вообще не выгодно, т.к. в цене сейчас около 30% - накрутка за льготную ставку, и если её не использовать, то это означает бессмысленную переплату.
Покупать в период льготной ставки недвижимость имхо имело смысл только в ипотеку (чтобы воспользоваться льготной ставкой) и только в начальный период (потом взлет цен съел выгоду от льготной ставки). А покупать за живые деньги (тем более в инвестиционных целях) вообще не выгодно, т.к. в цене сейчас около 30% - накрутка за льготную ставку, и если её не использовать, то это означает бессмысленную переплату.
Не ты ли кричал обратное?)))) что только недвига и ничего, кроме недвиги)))
Да ну ! В прошлом году моя трешка стоила 3,2 мл ,а сейчас 3,8 мл ... И что думаете она подешевеет :)? В новостройках такая от 4,5 мл подорожала и уже все выкуплено на следующий год !!!
Андрей, уже же объясняли ни раз тут, что в убытке остаёшься с недвигой, что в валютном эквиваленте, что в рублевом из-за инфляции (реальной), даже если хоть засдаешься ею (недвигой). 1998, 2008,2013 доказали это. Лишь лондонская недвига может быть от пользы, и ещё несколько стоящих городов. Поэтому чинуши и подобные ринулись скупать ее с начала года. Всё. Всё остальное в минус.
Комментарии
С инвестиционной точки зрения сейчас выгоднее смотреть в сторону продажи недвижимости и вложения денежных средств в депозиты, тем более что на рынке уже начинают появляется предложения с интересными ставками, отмечает эксперт