Очень сложно оценить рынок жилых домов. Каждый частный дом индивидуален по проекту и использованным материалам/технологиям. Стандартных квартир, как в МКД, нет. Качество строительства надо проверять "вскрытием". Земельный участок сельхозка или земли поселений, с назначением: ИЖС, фермерство, ДНТ, СНТ. В итоге, какая бы тщательная оценка не была, уверенности в ней нет. В целях ипотеки ещё сложнее. Банки могут брать период последних двух лет. В таком разрезе цена сделок будет сильно отличаться от резко рванувшего вверх рынка.
Комментарии