Никто особо не афиширует. В кредитном договоре сельской ипотеки установлена плавающая кредитная ставка: ставка рефинансирования плюс 3%.
Государство платит за заёмщика по ставке рефинансирования ЦБ до тех пор, пока есть средства на эту программу. Это единственный кредитный договор с господдержкой, где прямо ссылаются на бюджетное финансирование.
Кроме того, если заёмщик допускает просрочку, то госсубсидия отменяется и дальше платит сам по полной плавающей вслед за ЦБ ставкой.
Это ужас для российских реалий. Громких и массовых дефолтов заёмщиков по этой программе ещё не было. Но Путин ведь останется и на следующие 20 лет. Как ипотечник решаются на такую непредсказуемую кабалу?
государство занимается не снижением цен на квартиры и дома, а делает доступнее кабалу (ипотеку), тем самым рост цен на жилье наоборот разгоняется. И кто знает что по этим договорам, прямо через месяц не прекратит действие из-за отсутствия финансирования
Maxim, обычная ипотека уже кабала. Нормальная ипотека должна быть ниже учётной ставки ЦБ.
И берут в основном на 15-20 лет, иногда до 30 лет. Обернитесь назад, сколько раз за 15-30 лет вы попадаете в ситуацию, которую никак не планируете. Насколько связанные ипотекой руки помешали вам жить свободней, легче и быстрее адаптироваться к обстоятельствам.
Комментарии
Государство платит за заёмщика по ставке рефинансирования ЦБ до тех пор, пока есть средства на эту программу. Это единственный кредитный договор с господдержкой, где прямо ссылаются на бюджетное финансирование.
Кроме того, если заёмщик допускает просрочку, то госсубсидия отменяется и дальше платит сам по полной плавающей вслед за ЦБ ставкой.
Это ужас для российских реалий. Громких и массовых дефолтов заёмщиков по этой программе ещё не было. Но Путин ведь останется и на следующие 20 лет. Как ипотечник решаются на такую непредсказуемую кабалу?
И берут в основном на 15-20 лет, иногда до 30 лет. Обернитесь назад, сколько раз за 15-30 лет вы попадаете в ситуацию, которую никак не планируете. Насколько связанные ипотекой руки помешали вам жить свободней, легче и быстрее адаптироваться к обстоятельствам.
Можно также рефинансировать взятую в прошлом году ипотеку с обычной на сельскую.