Россиян могут лишить права не принимать у застройщика квартиру с недостатками

Комментарии

• Денис Чертков

  26.03.2021, 18:29

  Россиян уже лишили всего чего можно, сугубо моё мнение.

  Vote Up+9Vote Down
• Igor Maksaev

  26.03.2021, 19:15

  "Согласно Жилищному кодексу, гражданин оплачивает коммунальные услуги за квартиру с момента подписания передаточного акта, до этого всю коммуналку (с момента ввода дома в эксплуатацию) платит застройщик"
  
  Вот где "собака (взяткодатели-лоббисты) порылась"!

  Vote Up+6Vote Down
• Алексей Пермяков, СПб

  26.03.2021, 19:46 отредактировано 28.03.2021, 21:37

  Согласно договора долевого участия застройщик обязуется построить и передать в собственность дольщика квартиру. По факту, на документальную сторону обязанности застройщика никто внимания не обращает. Передать в собственность можно только после кадастрового учёта дома и квартиры в нём. Только после этого дольщик может, подписав акт приема-передачи, в тот день подать документы на регистрацию собственности в Росреестре. Этот юридический принцип нарушает 99% застройщиков по 99% квартир.
  
  «Усердие» оптимизаторов застройщика может привести к недействительности актов приёма-передачи из-за отмены акта ввода в эксплуатацию. Но, пофиг.
  
  Перед носом "клиента" машут актом ввода в эксплуатацию, а дом может не быть подключен к сетям на постоянной основе, могут быть незакончены планировка территории и озеленение участка, техническая документация на дом может быть не готова для передачи эксплуатирующей организации, техническое состояние сетей дома может быть аварийным. Дома и так часто строят «из г.вна и палок», а застройщик может не исполнять гарантийные сроки, прекратив деятельность или организовав банкротство своего ООО (которое по закону теперь отдельное на каждый дом).
  
  Вместе с квартирой дольщик становится собственником общего имущества МКД. Но кто-то вообще передает дольщику архитектуру проекта? Качество материалов дома? Все эти нормы инсоляции, высотности и проч.? Нет. В ДДУ по прежнему включают только неполное описание квартиры.
  
  Коррумпированные депутаты не желают решать реальные проблемы. Им проще отжать ещё прав у дольщиков и инвесторов в бетон.

  Vote Up+5Vote Down
• Nikita Konstantinov

  27.03.2021, 11:40

  Застройщиков выручают как могут. Походу там свои люди на всех уровнях.

  Vote Up+1Vote Down
• Андрей Хан

  27.03.2021, 15:11

  Nikita Konstantinov написал:

  Застройщиков выручают как могут. Походу там свои люди на всех уровнях.

  В Екб практически вся городская Дума или из представителей застройщиков или их прихвостней. В городе правит бал финансовая группировка застройщиков, причем еще между собой успевают стычки совершать и друг другу на горло наступать ...

  Vote Up0Vote Down