На сколько могут упасть цены на новостройки: реален ли прогноз в 40%

СберБот

На сколько могут упасть цены на новостройки: реален ли прогноз в 40%
Подробнее →

Viktor

Нереально. Застройщики перестанут строить новые живые дома и будут брать строительные гос.заказы, коих много.

Gin Aliens

Viktor, зачем строить ещё ? Пусть попробуют то, что построено

Viktor

Gin, если новое не строить, то будет эффект дефицита и купят по текущей цене. Тем более ряд льготных программ не закрывали.

Vladimir Vladimirovich

Viktor написал:

Нереально. Застройщики перестанут строить новые живые дома и будут брать строительные гос.заказы, коих много.

Сейчас посмотрим какая у них кредитная нагрузка. Нераспроданного жилья много, а вот сколько у них кредитов и посмотрим :-)

Viktor

Vladimir Vladimirovich написал:

Сейчас посмотрим какая у них кредитная нагрузка. Нераспроданного жилья много, а вот сколько у них кредитов и посмотрим :-)

Если новые объекты перестанут строить, то продадут текущие, так как кроме золота и бетона сейчас инвестировать некуда излишек денег. Тем более народ деньги получает, напомню по 7 млн за сына/мужа до сих пор программа работает, плюс до сих пор есть ипотечные программы для многодетных семей, военных, ИТ.

Viktor

Vladimir, скорее всего новостройки перестанут дорожать наконец, дешевение в текущих условиях довольно сложно представить.

Dmitriy Webmaster

Возможно сильно закредитованные застройщики начнут устраивать акции - распродажи со скидками. Есть вероятность, что можно будет купить жильё в новостройке со скидкой, думаю, до 10 процентов. Но это будут, скорей всего, не самые ходовые предложения, а зависшие менее ликвидные.

Арчибальд Аскольдович

Могут и на 40% упасть - всё развивается циклично долгое время может расти, потом коррекция и цена идёт вниз - так всё в мире развивается ...

Vladimir Vladimirovich

Арчибальд Аскольдович написал:

Могут и на 40% упасть - всё развивается циклично долгое время может расти, потом коррекция и цена идёт вниз - так всё в мире развивается ...

Тут два варианта. Распродажа со скидкой и снова рост. Или квадратные метры будут никому не нужны. Второй вариант мне кажутся более реалистичным :-)

Pushka Tv

Посмотрите себестоимость жилья и поймёте что там накрутки в несколько раз, общался с менеджером по продажам зарплата до 500000,чем говорит больше продашь тем больше получишь,за что такая зарплата? Если люди и так идут в новостройки и покупают жилье,и там не один менеджер.Опять же на вторичке,обнаглевшие риэлторы,пытался взять участок в Севастополе , знаю хозяина,разница в цене 300000,так начали запугивать хозяина участка чтобы он мне не продавал.вывод один,надо наводить порядок в секторе продаж квартир, все эти конторы по закрывать,они ни какой ответственности за сделку не несут,а суммы берут баснословные.