Россияне переплачивают по ипотеке четыре стоимости квартиры

СберБот

Россияне переплачивают по ипотеке четыре стоимости квартиры
Подробнее →

Дмитрий Пугачев

А не так давно мне доказывали что в СССР плохо жили,зато сейчас рай,одну квартиру себе,четыре банку,одну машину себе две банку,там была бесплатная медицина,а сейчас денег не сдохни....

Алексей Иванов

Дмитрий, нет чисто черно и чистого белого
полно оттенков
во всем

Ilya 71De

Вполне законно. Дурак платит четырежды. Умный покупает вторичку, за наличку.

Igor Smit

А если учесть переплату застройщику из-за раздутых льготной ипотекой цен, то все 8.

Viktor

Бред. Если 10 лет назад взял квартиру за 5 млн на 10 лет, то сегодня она стоит 13 млн, а банку отдал 8 млн. Переплата отрицательная выходит.
В России до поднятия ставки ипотека в разы выгоднее была, чем копить без ипотеки.

Сергей Семенихин

Viktor написал:

Бред. Если 10 лет назад взял квартиру за 5 млн на 10 лет, то сегодня она стоит 13 млн, а банку отдал 8 млн. Переплата отрицательная выходит.
В России до поднятия ставки ипотека в разы выгоднее была, чем копить без ипотеки.

Не совсем. Инфляция за эти 10 лет приблизительно 100%. 5 млн. (2014)=10 млн. (2024). И отдал банку, мне кажется, далеко не 8 млн. Если даже 8 млн., то, с учётом инфляции, это около 12 млн. (в рублях 2024г.).

Или, если в рублях 2014 г. сегодня квартира стоит 6,5 млн., так что никакой выгоды от ипотеки.

Igor Smit

Viktor, при чем здесь то, что было 10 лет назад?

Viktor

Сергей Семенихин написал:

Viktor написал:

Бред. Если 10 лет назад взял квартиру за 5 млн на 10 лет, то сегодня она стоит 13 млн, а банку отдал 8 млн. Переплата отрицательная выходит.
В России до поднятия ставки ипотека в разы выгоднее была, чем копить без ипотеки.

Не совсем. Инфляция за эти 10 лет приблизительно 100%. 5 млн. (2014)=10 млн. (2024). И отдал банку, мне кажется, далеко не 8 млн. Если даже 8 млн., то, с учётом инфляции, это около 12 млн. (в рублях 2024г.).

Или, если в рублях 2014 г. сегодня квартира стоит 6,5 млн., так что никакой выгоды от ипотеки.

Квартиры дорожали неравномерно, за 10 лет подорожание больше 100%. В долларах они существенно подорожали, я уже не говорю про рубли.
Вы ипотеку каждый месяц 10 лет платите, поэтому вы платите рублями разных лет, а на выходе получаете собственность без обременения дороже переплаты.

Viktor

Igor Smit написал:

Viktor, при чем здесь то, что было 10 лет назад?

А смысл говорить о дне сегодняшнем? Кто взял в 2023 году пока ещё ничего не переплатил, можно будет рефинансирование пройти, да и рубль может так опустят, что опять будет отрицательная переплата.

Елена Васильева

Viktor написал:

Igor Smit написал:

Viktor, при чем здесь то, что было 10 лет назад?

А смысл говорить о дне сегодняшнем? Кто взял в 2023 году пока ещё ничего не переплатил, можно будет рефинансирование пройти, да и рубль может так опустят, что опять будет отрицательная переплата.

Согласна с Вашей позицией по данному вопросу, но вот в нашем городе, все, что стоило 5 млн, сегодня стоит 7,5 - 8. То есть рост цен на недвижимость был порядка 50% ( в среднем).
Кстати, самым впечатояющим ростом обладает золото. Я смотрела как то статистику. В 2005 г грамм золота стоил порядка 400-500 рублей, а доллар около 29 рублей. Да возьмем хоть отрезок времени с 2016 г. Тогда царский червонец продавался по 25 тыс, а сейчас 65000 руб. Доллар в тот момент стоил 64 рубля. Помню точно, так как червонцы по наследству достались и я тогда заинтересовалась их ценой.

Igor Smit

Viktor написал:

А смысл говорить о дне сегодняшнем?

Смысл имеет обсуждать то, о чем статься. Иначе это флуд. А называть статью бредом, приводя аргументы, не относящиеся к теме статьи, и гадая на кофейной гуще, что будет - это бред.