В России разница цены между новостройками и вторичкой снизилась до 15%

СберБот

В России разница цены между новостройками и вторичкой снизилась до 15%
Подробнее →

Ilya 71De

Меньше всего в этом году подорожает вторичка, на 20-40%

Dmitriy Webmaster

.

Ilya 71De написал:

Меньше всего в этом году подорожает вторичка, на 20-40%

в этом годе, вероятнее всего, не подорожает. спрос при высокой ставке кредита снизился

Ilya 71De

Dmitriy, посмотрим, что будет с инвалютой, которая скоро откажется быть двузначной в рубле. А дураков нет. Или предложения будет меньше, или цена на вторичку будет расти. Выбирайте.

Dmitriy Webmaster

Ilya 71De написал:

посмотрим, что будет с инвалютой, которая скоро откажется быть двузначной в рубле

Откажется ли? Не факт...

Dmitriy Webmaster

На цены недвижимости, в первую очередь, влияет наличие спроса-предложения и кредитные ставки. С предложением пока проблем нет. А вот с остальным дела пока не очень обстоят.

Ilya 71De

Dmitriy, Dmitriy, в любом случае, на вторичку до 30кв м, с ремонтом - цена будет только расти. И да, скоро валюта категорически откажется быть двузначной на табло банков. А продавать недвижимость с дисконтом при такой инфляции и девальвации - дураков нет.

Анатолий Игоревич

Dmitriy Webmaster написал:

Ilya 71De написал:

посмотрим, что будет с инвалютой, которая скоро откажется быть двузначной в рубле

Откажется ли? Не факт...

Вряд ли валюта резко и намного подорожает. Они найдут способ держать ее в узде. Сейчас 90 рублей нормально.... ну может будет 95 , а может и не будет....

Dmitriy Webmaster

Ilya,
Смотря какая будет девальвация и инфляция. Посмотрим.

Dmitriy Webmaster

Ilya,
Если есть такая уверенность в девальвации, тогда уж лучше валюту купить, чем недвижку. Как стрельнет - продать валюту и потом уже купить квартиру, если надо, будет выгоднее.
Такие рассуждения ещё больше снижают спрос на недвижку. Многие начинают думать: пересижу пока в валюте, либо во вкладах (сейчас ставка хорошая), а квартиру куплю тогда, когда валюта подорожает, продав её. Либо те, кому нужен кредит на недвижку, ждут когда ставка упадет. Не вечно же она будет высокой...

Dmitriy Webmaster

Dmitriy Webmaster написал:

Многие начинают думать: пересижу пока

Поправочка: кроме случаев когда квартира нужна срочно, для жилья.
Но инвестиционный спрос на недвижку точно уже отпадает. Деньги инвесторов идут на вклады и в валюту, и в какой-то мере в ценные бумаги.

Dmitriy Webmaster

"Циан" фиксирует снижение цен в объявлениях о продаже вторичного жилья https://www.audit-it.ru/news/finance/1095616.html