В России в 2024 году цены на вторичное жилье могут упасть на 10–12%

СберБот

В России в 2024 году цены на вторичное жилье могут упасть на 10–12%
Подробнее →

Roman

Не опустится стоимость жилья на такой большой процент, особенно в городах где однушки стоят 8-9 млн

SuperAchma

Сколько уже было таких предположений на моем веку и недвига всегда только растет

Андрей Хан

Или вырастет на 20-24%? К чему больше предпосылок. Вторичка разна бывает, Одно дело хрущовка 60-х, совсем другое - дом сданный 5 лет назад.

Виталий Авдеев

Такое снижение возможно, только если рубль будет укрепляться. Иначе вызывает сомнение: первичка дорожает хотя бы потому, что в результате инфляции растет себестоимость строительства. А если первичка дорожает, с чего бы вторички падать? В лучшем случае, будет стоять на месте (если рубль не будет укрепляться). Причем когда спрос сильно падает, вы не продадите вовсе, какой смысл сбрасывать цену? Живой пример в нашем городе: выставляете квартиру минус 15-20% от цены, по которой застройщик в этом доме продает, но все равно спроса нет. Так какой смысл продавать еще дешевле? Логично оставить максимум минус 5-7% от цены застройщика и долго ждать. Да, кто-то долго ждать не может, обстоятельства, но это единичные сделки, едва ли снижающие общую среднюю по рынку.

И еще аргумент: если банки дают вам по вкладам 13-15% в год (т.е. на столько деньги теряют в цене за год), с чего бы недвижимость и все остальное стало дешеветь? Чудес не бывает...