Привет, сберегатель!

Чтобы принять участие в дискуссиях, войдите через

Пузырь сдувается: В 2023 году цены на недвижимость рухнут

отредактировано 08.12.2022, 16:18 Раздел: Обсуждаем новости
Пузырь сдувается: В 2023 году цены на недвижимость рухнут
Подробнее →

Комментарии

  • Цены на недвижимость вырастут.
  • отредактировано 08.12.2022, 17:05
    Минус10% - это вообще ничто. Думаю, что такое снижение вполне реально.
    Ситуацию с ценами на квартиры в корне может изменить только перенастройка мозга у населения. А это - полный отказ от желания покупать собственную недвижимость в начале карьеры. У нас к этому не готовы. Вот и всё.
  • отредактировано 08.12.2022, 17:12
    Вполне возможно, продажи значительно просели, предложения по сегодняшним ценам за м кв превышают спрос. Я про Москву
  • Да цены рухнут не смотря на рост строй материалов. Застройщики начнут продавать в минус себе. Это же выгодно.)))))))
  • Цены снизятся процентов на 10-15. Обрушением это сложно назвать. Но скорее всего снижение цен продолжится и в 2024 году. Власть-то в России не поменяется, и курс её останется прежним, а значит все ныне действующие факторы продолжат оказывать своё влияние.
  • Цены могут сильно и не упасть и не вырасти , а инфляция сама сделает свое дело ....
  • ...цены на стройматериалы тоже?
  • Молодежь 100 раз подумает, перед тем как брать ипотеку и обзаводиться постоянным жильем и быть привязанным к месту. Ведь может завтра нужно будет снова трактор заводить. Что будет с ценами? Да кто знает, может как с авто цены заоблачные, продаж нет и снижать никто не собирается..
  • Семен,
    Молодежи ваще все фиолетово, они будут до сих пор бегать по электричкам, ходить зимой с оборванной жопой в летних кедиках и сосать соску. Но главное, что у них есть Iphone, а все остальное мамка с папкой обеспечут.
  • Alex написал:

    Да цены рухнут не смотря на рост строй материалов. Застройщики начнут продавать в минус себе. Это же выгодно.)))))))

    а вы не рассматриваете что застройщики тоже рухнут? (
  • Alex, застройщик имеет 500 процентов прибыли,о каких минусах вы пишите?
  • Три дня назад эксперты утверждали о росте, лишь бы что-то ляпнуть
  • Сейчас уже явный тренд падения и спроса и цены, особенно после мобилизации... много убежали, кого то забрали.... явно не до жилья тут.
  • Mik М написал:

    Сейчас уже явный тренд падения и спроса и цены, особенно после мобилизации... много убежали, кого то забрали.... явно не до жилья тут.

    Много это сколько ? 100 тыс ? Часть уже вернулась. Возьмем с 10-и кратным запасом Ну пусть даже миллион. Это ниочем что бы повлиять как то на рынок. Это меньше 1%
  • Минус10% - это вообще ничто. Думаю, что такое снижение вполне реально.
    Ситуацию с ценами на квартиры в корне может изменить только перенастройка мозга у населения. А это - полный отказ от желания покупать собственную недвижимость в начале карьеры. У нас к этому не готовы. Вот и всё.

    Ситуацию может только изменить отмена платы за рождения детей. Пока она есть и цена на презервативы такая, что не сильно почпокаешься - спрос на жилье будет. И мозг тут не причем. Это чисто математика, больше народу - дороже недвига.
  •  N G
    отредактировано 08.12.2022, 22:01
    Дешевле снимать хорошее жилье .Чем иметь халупу
  • Mik М написал:

    Сейчас уже явный тренд падения и спроса и цены, особенно после мобилизации... много убежали, кого то забрали.... явно не до жилья тут.

    Много это сколько ? 100 тыс ? Часть уже вернулась. Возьмем с 10-и кратным запасом Ну пусть даже миллион. Это ниочем что бы повлиять как то на рынок. Это меньше 1%
    Я бы не сказал, что ни о чем, когда бегут самые активные и платежеспособные. Но тут важен тренд и неуверенность у остальных 25 млн. А ипотеку надо брать на 30 лет....
  • Если говорить о Москве и МО цены только растут, и в некоторые местах чуть ли не в 2 раза за прошедший год. Может, пузырь этот и лопнет когда-нибудь, но тогда скорее всего уже не до квартир всем будет.
  • Pushka TV написал:

    Alex, застройщик имеет 500 процентов прибыли,о каких минусах вы пишите?

    Вы застройщик? Где и что Вы строите с таким %ом прибыли?
  • Pushka TV написал:

    Alex, застройщик имеет 500 процентов прибыли,о каких минусах вы пишите?

    Вы застройщик? Где и что Вы строите с таким %ом прибыли?
    Евгений, для тех кто не верит в 500% .... застройщик сносит хрущеву пять этажей 1000 квартир по 50 метром и возводит 10-20 этажей , ширина или глубина как угодно с 11 метров переходит в 14 -15 метров , итого строит 2000 квартир минимум и по 60 метров , стоимость строительно монтажных работ 25000 рублей , построил 2000х60х2500р= 3 000 000 000 далее 1000 квартир получили жители хрущевок , у застройщика остались 1000 квартир по 60 метров которые обошлись ему 3 млд рублей поделите 3 000 000 на 60 метров х1000 итого Один метр обошелся в 50 000 рублей а цена продажи между ТТК и МКАДом от 250 000 до 500 000 ( посмотирите сколько стоит квадратный метр в розницу в центре Астаны ... если вы думаете , что прстроить 1 кв метр стоит больше )
  • отредактировано 11.12.2022, 04:00
    Серый,
    Серый Серый написал:

    Pushka TV написал:

    Alex, застройщик имеет 500 процентов прибыли,о каких минусах вы пишите?

    Вы застройщик? Где и что Вы строите с таким %ом прибыли?
    Евгений, для тех кто не верит в 500% .... застройщик сносит хрущеву пять этажей 1000 квартир по 50 метром и возводит 10-20 этажей , ширина или глубина как угодно с 11 метров переходит в 14 -15 метров , итого строит 2000 квартир минимум и по 60 метров , стоимость строительно монтажных работ 25000 рублей , построил 2000х60х25000р= 3 000 000 000 далее 1000 квартир получили жители хрущевок , у застройщика остались 1000 квартир по 60 метров которые обошлись ему 3 млд рублей поделите 3 000 000 000 на (60 метров х1000 ) итого Один метр обошелся в 50 000 рублей а цена продажи между ТТК и МКАДом от 250 000 до 500 000 ( посмотирите сколько стоит квадратный метр в розницу в центре Астаны ... если вы думаете , что прстроить 1 кв метр стоит больше )
  • отредактировано 11.12.2022, 04:01
  • отредактировано 11.12.2022, 04:02
    Падение будет в разы минимум 40 % от пиков весной 2022 года
  • отредактировано 13.12.2022, 06:30

    Mik М написал:

    Сейчас уже явный тренд падения и спроса и цены, особенно после мобилизации... много убежали, кого то забрали.... явно не до жилья тут.

    Много это сколько ? 100 тыс ? Часть уже вернулась. Возьмем с 10-и кратным запасом Ну пусть даже миллион. Это ниочем что бы повлиять как то на рынок. Это меньше 1%
    Надо заметить именно миллон человек, и именно из потенциальной части населения, которая нуждается в жилье. Вроде бы и немного для вас, а по-моему, активное меньшинство и делает всю политику. Ну, не мне же квартиру покупать))) Я их продал уже 2 штуки за 2 года, и еще остались.
Войдите через социальные сети
чтобы комментировать.