С чего это уменьшение платежа эффективнее ументшения срока? Бред. Размер платежа уменьшается, но тело кредита уменьшается меньше, чем при втором варианте (при выборе уменьшения срока) и соответственно больше переплата.
Алексей, если у тебя ипотека лет на 30, то уменьшать платеж например в 2 раза эффективнее , во-первых это безопаснее, снижается долговая нагрузка, доходы могут чуть упасть, но голодным не останешься, а если просто сократишь срок с 30 до 15 например, то за эти 15 лет что угодно может произойти, снизится доход и уже просто на еду не хватит. Во-вторых чем дольше платишь тем выгоднее, платеж за 30 лет съест инфляция, можно сравнить цены в 2001 году и сейчас, вряд ли в рф инфляция существенно замедлится, получается твой сегодняшний платеж сократится так сильно, что приравняется к лишнему походу в магазин за продуктами. Да если мы говорим про стабильную страну со стабильной инфляцией, ставками и доходами, то конечно уменьшать срок выгоднее, но к РФ это не относится. Лучше 30 лет платить небольшую сумму, переплатить сильно, но не замечать ежемесячного платежа и жить полной жизнью, чем выплатить всё за 10 лет, но при этом все эти 10 лет на всём экономить.
Комментарии
Да если мы говорим про стабильную страну со стабильной инфляцией, ставками и доходами, то конечно уменьшать срок выгоднее, но к РФ это не относится. Лучше 30 лет платить небольшую сумму, переплатить сильно, но не замечать ежемесячного платежа и жить полной жизнью, чем выплатить всё за 10 лет, но при этом все эти 10 лет на всём экономить.