11.11.19
Покупка:
 
Продажа:
EUR
70,4925
EUR
70,495
USD
63,8875
USA
63,89
ООО «Компания БКС», лицензия №154-04434-100000 от 10.01.2001 на осуществление брокерской деятельности. Выдана ФСФР. Без ограничения срока действия.

Привет, сберегатель!

Чтобы принять участие в дискуссиях, войдите через

ЦБ рекомендует банкам не взыскивать остаток...

отредактировано 19.06.2019, 10:55 Раздел: Обсуждаем новости
ЦБ рекомендует банкам не взыскивать остаток долга по ипотеке после изъятия залогового жилья
Подробнее →

Комментарии

  • Так банкам неинтересно, надо не рекомендовать, а зафиксировать законодательно. Банки привыкли быстро продавать залог ниже рынка "правильному" покупателю. Так что ипотечник остаётся без квартиры и ещё с долгом.
  • "Остаток задолженности после реализации заложенной недвижимости на торгах или ее перехода к кредитору после несостоявшихся торгов может образоваться, если стоимость квартиры или дома не покрывает всего долга по кредиту или займу. " - Это вообще как возможно? или я опять забываю в какой стране живем?
  • Страна то правильная, а вот администрация колониального типа. Alexey,
  • отредактировано 19.06.2019, 18:59
    Alexey Shalin написал:

    Это вообще как возможно?

    Легко.
    Допустим квартира стоит 10 млн (условно). На эту сумму взят ипотечный кредит. Плательщик просрочил платежи, банк устраивает торги, куда является 1 покупатель и покупает за 5 млн, которые идут на погашение ипотеки. Т.к. кредиты нынче аннуитетные - то в первые годы гасятся в основном проценты и совсем чуть-чуть тело долга. Оказывается например, что на момент просрочки надо было погасить 7 млн. Квартира изымается, долг становится 7-5=2 млн.
    Итог: человек оплатил проценты и часть долга за ипотеку, и остался ещё должен, а квартиры нету.
  • Капитан, рынок недвижимости элементарно может просесть. Но банк тоже ведь рисковый бизнес, за что и получает ссудный процент.
  • рынок недвижимости элементарно может просесть.
    В деньгах просесть, в штуках квартир и квадратных метров - не просядет.
    Банки не умеют управлять активами? Пусть сдадут в аренду эту изъятую залоговую квартиру.
    jack bogle написал:

    Но банк тоже ведь рисковый бизнес

    Для этого введены нормативы достаточности средств.
Войдите через социальные сети
чтобы комментировать.
© Audit-it.ru, 2013 - 2019
или оставьте свои отзывы и предложения
Для iOS:
Для Android: