"Константин Курсов" Да догадаться можно, но про какие годы вы писали. Прошлые годы они 20 лет длились. Ну да ладно, проехали. Я бы, например, этот "дачный хомут" даже бесплатно бы не взял.
"Константин Курсов" Да догадаться можно, но про какие годы вы писали. Прошлые годы они 20 лет длились. Ну да ладно, проехали. Я бы, например, этот "дачный хомут" даже бесплатно бы не взял.
Нет - нет, я не про 20 лет. Я про то, что было 2 года назад и то, что сейчас... И знаете..сейчас может так приспичить, что как раз и придется петрушки-сельдерюшки выращивать, чтобы не подохнуть от голода...Таки вот.
А сколько стоит "приличная" дача рядом с остановкой электрички, минут в 40 от московского вокзала и сколько стоит её содержание (полностью) в год, в т.ч. зимой (5 месяцев) в пургу и вьюгу, в октябрьской "озноб" и слякоть? в мартовское "расквашенье", в летнее комарьё? Да за такую стоимость при 1 % в месяц дохода по депозиту можно снять на лето за пол-цены любую хорошую дачу, а осенью съехать и не думать о ней, а за 8 месяцев накопится на депозите на аренду 3-х дач. Покупают дураки. На западе не покупают, там арендуют и "посвистывают". Так же и с квартирами. Это всё память "совковая".
Вы правы во многом. Это верно и для дач и для машин то же. Только я имел ввиду последующий переезд в деревню на постоянное жительство. В итоге, расходы на содержание дома будут ненамного выше квартплаты. А курсировать с дачи на работу и обратно не дело... Поэтому, близкие к работе дачи очень дорогие. Я искал в 100-120 км от города...
Настенька Я вот пробывала скидывать. И отложили на осень. Были просмотры, все поохают поахают какая классная квартирка. Никак не пойму. Наверное люди ходили ремонт смотреть, что бы себе такой сделать. Короче бросили мы эту затею. И маклер сказал что правильно. Все стоит глухо.
Настенька Я вот пробывала скидывать. И отложили на осень. Были просмотры, все поохают поахают какая классная квартирка. Никак не пойму. Наверное люди ходили ремонт смотреть, что бы себе такой сделать. Короче бросили мы эту затею. И маклер сказал что правильно. Все стоит глухо.
Вот именно! Стоит глухо с жильем. А с дачным фондом, что еще более-менее терпит, вообще глушняк!!!
"Константин Курсов" Вспоминаю - тройку лет назад, я (москвич) был в гостях в однокомнатной квартирке в панельном доме с кухней 6 кв.м. в Новогирееве (Москва). Там же был в гостях немецкий журналист (Райнер),который приехал в Москву на три дня.Райнер спросил, сколько стоит эта квартира. Я ответил 5 400 000 рублей. Он спросил, сколько это в евро? Я ответил (где-то 120 000 евро). Райнер помолчал и спросил сколько лет платить? Я ответил - платить сразу и наличными. Райнер помолчал и спросил а какая средняя зарплата? Я ответил. Райнер спросил - и покупают за 120 000 евро? Я ответил да-а! Ещё как покупают! Райнер ответил : Дас ист идиотирен"
Рудольф В целом всё правильно в статье. Вот только с дисконтом в 20% внутри МКАД по-моему, перегнули. Получается, что квартиру, стоимостью в 10 млн продавали за 8? Если это так, то это какие-то крайние случаи. За все время поиска нам скидывали максимум 8%, предложения же ниже на 15-20% среднерыночной цены при звонке оказывались неактуальными. И было их всего два с пометкой: Срочно!
"В результате квартиры с отделкой оказываются выгодными и для застройщика, и для покупателя. И российский Минстрой уже выступил с предложением для поддержания рынка жилья законодательно запретить продажу квартир без отделки." - Очень спорное утверждение. Больше похоже на поддержку продавцов отделочных материалов, чем на поддержку строителей ;)
И фраза: "В целом, по оценкам аналитиков, объем предложения на московском вторичном рынке жилья сегодня в 2,5 раза превышает текущие потребности покупателей" -смешная. Потребности-то никуда не делись. Возможностей нет.
25 октября 2017 года - тоже революционный день. Но все мельчает век от века, и вместо земли крестьянам и фабрик рабочим на знаменах лозунг "стройка-людям". И список этих строителей известен: семейный подряд Шувалова-Плутника и примкнувший к ним Мень.
Завтра начинает работу Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, закон был продавлен Минстроем в кратчайшие сроки, а управлять назначен зять Игоря Шувалова - Александр Плутник. Казалось бы, причем тут рядовой налогоплательщик? Но - процесс коснется всех, ведь в фонд будут поступать 1,2% с каждого (!) договора долевого участия. И это только начало,ставки будут расти, а строительные компании банкротиться. И все для того, чтобы группа страшно далеких от народа "революционеров" поделила строительный рынок, используя непрозрачные коррупционные схемы работы так называемого Компенсационного Фонда.
Так мы с вами недосчитаемся трети налогооблагаемой базы строительной отрасли. 23 октября на заседании Экспертного совета по строительству и и проблемам долевого строительства Госдумы были озвучены и проблемы застройщиков - в налогах они потеряют льготы на НДС в процессе строительства. И это не те деньги, за которые бьется финансовый блок - просто авторы закона забыли прописать этот момент. В итоге каждому налогоплательщику квартира обойдется процентов на 10 дороже уже через 2 года, а бюджет потеряет до 30 процентов налогов от схлопывающейся отрасли.
Из субъективных наблюдений. Посмотрел Авито, предложения жилья в моем районе - очень много квартир выставлено, никогда такого не наблюдал. Вывод: рынок жилья как лежал, так и лежит.
Из субъективных наблюдений. Посмотрел Авито, предложения жилья в моем районе - очень много квартир выставлено, никогда такого не наблюдал. Вывод: рынок жилья как лежал, так и лежит.
Справедливости ради могу сказать, что продажа вторички немного оживилась. В августе-сентябре покупали квартиру родителям и некоторые квартиры, которые только вчера смотрели - назавтра уже были проданы. Да и риэлтеры подтвердили, что вторичка немного расшевелилась. Правда, это относится только к городам, в деревнях и посёлках всё глухо.
Да Дмитрий было такое...за последние два года первые движения но сейчас опять затишье наблюдаю. свой квартирный вопрос не могу решить 10 лет поэтому каждый день слежу за изменениями
Да временные все эти явления. С нового года будет повышение (индексация) зарплат и пенсий, пусть не сразу но спрос будет на жильё, пусть не такой как был раньше, но будет. Просто нужно подождать. А недвижимость всегда была есть и будет в цене!
Да временные все эти явления. С нового года будет повышение (индексация) зарплат и пенсий, пусть не сразу но спрос будет на жильё, пусть не такой как был раньше, но будет. Просто нужно подождать. А недвижимость всегда была есть и будет в цене!
Нет ничего более постоянного, чем временное ... )))
Да временные все эти явления. С нового года будет повышение (индексация) зарплат и пенсий, пусть не сразу но спрос будет на жильё, пусть не такой как был раньше, но будет. Просто нужно подождать. А недвижимость всегда была есть и будет в цене!
Вот все эти рассуждения о рынке и сравнения с прошедшим десятилетием не учитывают главного - уже накупили и впрок. И теперь не знают, что с ними делать. Рынок превратился в недвижимый рынок, как с золотой ювелиркой - продать невозможно - несите в ломбард за копейки как лом, то же с мебелью, то же с куртками, обувью и т.д. У меня лично 4 куртки новые, три пальто новые, два костюма новые, три плаща, шарфов штук пять, обуви новой в коробках пар 12, а "нераспакованных" рубашек немерено и т.д.
Вот все эти рассуждения о рынке и сравнения с прошедшим десятилетием не учитывают главного - уже накупили и впрок. И теперь не знают, что с ними делать. Рынок превратился в недвижимый рынок, как с золотой ювелиркой - продать невозможно - несите в ломбард за копейки как лом, то же с мебелью, то же с куртками, обувью и т.д. У меня лично 4 куртки новые, три пальто новые, два костюма новые, три плаща, шарфов штук пять, обуви новой в коробках пар 12, а "нераспакованных" рубашек немерено и т.д.
не все такие запасливые, я, например, впрок одежду и обувь не покупаю, и мебель тоже) недвижимости много накуплено, конечно, но и долларов накуплено немало, теперь они обесценились, ждут своего часа а во что вкладывать? остаются только активы с большим риском, это на любителя, и свое дело, которое есть далеко не у всех.
Вот все эти рассуждения о рынке и сравнения с прошедшим десятилетием не учитывают главного - уже накупили и впрок. И теперь не знают, что с ними делать. Рынок превратился в недвижимый рынок, как с золотой ювелиркой - продать невозможно - несите в ломбард за копейки как лом, то же с мебелью, то же с куртками, обувью и т.д. У меня лично 4 куртки новые, три пальто новые, два костюма новые, три плаща, шарфов штук пять, обуви новой в коробках пар 12, а "нераспакованных" рубашек немерено и т.д.
не все такие запасливые, я, например, впрок одежду и обувь не покупаю, и мебель тоже) недвижимости много накуплено, конечно, но и долларов накуплено немало, теперь они обесценились, ждут своего часа а во что вкладывать? остаются только активы с большим риском, это на любителя, и свое дело, которое есть далеко не у всех.
А) Да не запасался я, и мебель не покупал, а вот одежда - это так называемый "конфискант" (видимо, таможенный), который продают за копейки. На днях зашёл "от скуки", пальто висят - высший класс! Ну не покупать же четвёртое? Б) Мебель тоже стоит в магазинах чуть ли не годами, и даже со скидками не берут. Я уж к мебели и не подхожу - продавцы "хватают за рукав" - купите, купите, купите... В) В "ювелирке" вообще никого нет - никого! Г) Выхожу из подъезда - напротив дом, на окне висит транспарант - ПРОДАЁТСЯ. Уже пол-года висит. Во всех районах города, и в центре Москвы висят тоже транспаранты - "ПРОДАЁТСЯ" или "АРЕНДА" ну и т.д. Д) А насчёт обесценивания доллара вряд ли Вы правы, если, конечно, не покупали в период с весны 2014 по дорогой цене. Ждём-с!
Да временные все эти явления. С нового года будет повышение (индексация) зарплат и пенсий, пусть не сразу но спрос будет на жильё, пусть не такой как был раньше, но будет. Просто нужно подождать. А недвижимость всегда была есть и будет в цене!
Да временные все эти явления. С нового года будет повышение (индексация) зарплат и пенсий, пусть не сразу но спрос будет на жильё, пусть не такой как был раньше, но будет. Просто нужно подождать. А недвижимость всегда была есть и будет в цене!
Сейчас прочитал; Уставной капитал "ФК Открытие" уменьшен до 1 (одного) рубля ! Вау! При долге почти в *%) МИЛЛИАРДОВ рублей!!! О каких повышениях зарплат Вы говорите? Эти повышения для оживления "сдохшего" рынка - "мёртвому припарки"!
Сейчас прочитал; Уставной капитал "ФК Открытие" уменьшен до 1 (одного) рубля ! Вау! При долге почти в 850 МИЛЛИАРДОВ рублей!!! О каких повышениях зарплат Вы говорите? Эти повышения для оживления "сдохшего" рынка - "мёртвому припарки"!
А насчёт обесценивания доллара вряд ли Вы правы, если, конечно, не покупали в период с весны 2014 по дорогой цене. Ждём-с!
я про то время и говорю, я, слава богу, не покупала
А вы знаете, какие миллиарды в рублях и в инвалюте потеряли наши миллиардеры за последний год?. Так что у них дела хуже чем у нас, и ещё как хуже. Я, например, не переживаю абсолютно. Удачи вам!
Комментарии
Я про то, что было 2 года назад и то, что сейчас...
И знаете..сейчас может так приспичить, что как раз и придется петрушки-сельдерюшки выращивать, чтобы не подохнуть от голода...Таки вот.
Это верно и для дач и для машин то же.
Только я имел ввиду последующий переезд в деревню на постоянное жительство. В итоге, расходы на содержание дома будут ненамного выше квартплаты.
А курсировать с дачи на работу и обратно не дело...
Поэтому, близкие к работе дачи очень дорогие.
Я искал в 100-120 км от города...
Я вот пробывала скидывать. И отложили на осень. Были просмотры, все поохают поахают какая классная квартирка. Никак не пойму. Наверное люди ходили ремонт смотреть, что бы себе такой сделать. Короче бросили мы эту затею. И маклер сказал что правильно. Все стоит глухо.
В целом всё правильно в статье. Вот только с дисконтом в 20% внутри МКАД по-моему, перегнули. Получается, что квартиру, стоимостью в 10 млн продавали за 8? Если это так, то это какие-то крайние случаи. За все время поиска нам скидывали максимум 8%, предложения же ниже на 15-20% среднерыночной цены при звонке оказывались неактуальными. И было их всего два с пометкой: Срочно!
"В результате квартиры с отделкой оказываются выгодными и для застройщика, и для покупателя. И российский Минстрой уже выступил с предложением для поддержания рынка жилья законодательно запретить продажу квартир без отделки." - Очень спорное утверждение. Больше похоже на поддержку продавцов отделочных материалов, чем на поддержку строителей ;)
И фраза: "В целом, по оценкам аналитиков, объем предложения на московском вторичном рынке жилья сегодня в 2,5 раза превышает текущие потребности покупателей" -смешная. Потребности-то никуда не делись. Возможностей нет.
P.S. Подписывайтесь также на наш телеграмм-канал, тоже интересно.
недвижимости много накуплено, конечно, но и долларов накуплено немало, теперь они обесценились, ждут своего часа
а во что вкладывать? остаются только активы с большим риском, это на любителя, и свое дело, которое есть далеко не у всех.
В) В "ювелирке" вообще никого нет - никого!
Г) Выхожу из подъезда - напротив дом, на окне висит транспарант - ПРОДАЁТСЯ. Уже пол-года висит. Во всех районах города, и в центре Москвы висят тоже транспаранты - "ПРОДАЁТСЯ" или "АРЕНДА" ну и т.д.
Д) А насчёт обесценивания доллара вряд ли Вы правы, если, конечно, не покупали в период с весны 2014 по дорогой цене. Ждём-с!
О каких повышениях зарплат Вы говорите? Эти повышения для оживления "сдохшего" рынка - "мёртвому припарки"!
ну да, сейчас все стоит, а что мы можем с этим поделать?
только подстраиваться под ситуацию
да, я знаю) им конечно тяжелее приходится, и вам удачи)